Bauernaus mit saniertem Reetdach, großem Grundstück 2 Scheunen und Bauplatz

Bauernhaus zum Kauf in Diepholz Kreis, Niedersachsen · 27327

Zimmer

Bäder

400 m²

Wohnfläche

Beschreibung

Ausstattung Das Erdgeschoss verfügt über hochwertige Terrakottafliesen und Fußbodenheizung. Das OG ist komplett mit Stabparkett ausgestattet. Der Wärmebedarf fürs gesamte Haus wird fast vollständig durch Fernwärme aus einer Bio-Gasanlage gedeckt. Für zusätzliche Wärme sorgen ein großer Specksteinofen, ein Kachelofen und für die Atmosphäre ein großer Kamin. Das Haus verfügt über 3 Duschbäder, 1 Wannenbad und eine Gästetoilette. Die Poggenpohl-Einbauküche aus den 80-er Jahren mit modernem Induktionsherd und Umluftbackofen ist zwar gut erhalten, bei Bedarf möglicherweise zu erneuern.

Lage Schwarme verfügt über eine gute Infrastruktur: Haus- und Zahnarzt, Pysiotherapie, Supermarkt, Bäckerei, Baumarkt, Grundschule, evangelische Kirche, aktives Kulturzentrum, beheiztes Sommerschwimmbad, Sortzentrum, Reitverein, alles fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die weite Landschaft lädt zu erholsamen Rad- und Wandertouren ein Der Ort gehört zur Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen. Das Bürgerbüro ist ca. 12 km entfernt. Es bietet die wichtigsten behördlichen Dienstleistungen an. Dort praktizieren verschiedene Fachärzte, die weiterführenden Schulen und das Gymnasium sind durch Busvervindungen gut erreichbar.

Objektbeschreibung Das historisch gewachsene, denkmalgeschützte Bauernhaus-Ensemble ist nachweisllich um 1456 im ersten Abschnitt entstanden, um 1701 ausgebaut und ab 1976 von Grund auf saniert und mit aktueller Haustechnik ausgestattet worden. Das imposante Fachwerk der Fassaden, die beeindruckenden Ständer und Deckenbalken im Innern sind erhalten geblieben und handwerklich überarbeitet worden. Das Reetdach ist auf der Nord-Ost-Seite in 2026 komplett erneuert und mit einer Wärmedämmung versehen worden. Die Süd-West-Seite wurde 2006 komplett erneuert, und ebenfalls mit einer Wärmedämmung versehen. Zum Ensemble gehören 1 Scheune, die für Pferde- und Schafhaltung gnenutzt wurde, 1 weitere als Garage und Lagerung, sowie ein stilgerechter Carport für 2 Autos. Über 100 Jahre alte Eichen geben demBauernhaus einen natürlichen Blitzschutz. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück einige Obst und Walnussbäume, Rhodendendren und weitere Stäucher, sowie in kleiner Mischwald und Wiesenbereiche. Es gibt mehrere Terrassen, einen kleinen Garten mit Beerensräuchern, Hoch- und Kräuterbeeten. Das gesamte Grundstück ist mit einem Stabmattenzaun umschlossen. Ausstattung Das Erdgeschoss verfügt über hochwertige Terrakottafliesen und Fußbodenheizung. Das OG ist komplett mit Stabparkett ausgestattet. Der Wärmebedarf fürs gesamte Haus wird fast vollständig durch Fernwärme aus einer Bio-Gasanlage gedeckt. Für zusätzliche Wärme sorgen ein großer Specksteinofen, ein Kachelofen und für die Atmosphäre ein großer Kamin. Das Haus verfügt über 3 Duschbäder, 1 Wannenbad und eine Gästetoilette. Die Poggenpohl-Einbauküche aus den 80-er Jahren mit modernem Induktionsherd und Umluftbackofen ist zwar gut erhalten, bei Bedarf möglicherweise zu erneuern. Lage Schwarme verfügt über eine gute Infrastruktur: Haus- und Zahnarzt, Pysiotherapie, Supermarkt, Bäckerei, Baumarkt, Grundschule, evangelische Kirche, aktives Kulturzentrum, beheiztes Sommerschwimmbad, Sortzentrum, Reitverein, alles fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die weite Landschaft lädt zu erholsamen Rad- und Wandertouren ein Der Ort gehört zur Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen. Das Bürgerbüro ist ca. 12 km entfernt. Es bietet die wichtigsten behördlichen Dienstleistungen an. Dort praktizieren verschiedene Fachärzte, die weiterführenden Schulen und das Gymnasium sind durch Busvervindungen gut erreichbar.