Exklusives Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Seiffen – hochwertig ausgestattet u. bezugsfertig

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Erzgebirgskreis, Sachsen · 09548

Kaufpreis

279.000 €

4.5

Zimmer

Bad

165 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

1.691 €

pro m²

Beschreibung

Die Lage im Erzgebirge verbindet naturnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert. Wander- und Radwege, Loipen sowie ein Skigebiet direkt im Ort befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein weiteres Skigebiet in Tschechien ist in wenigen Minuten erreichbar.

Im Haus sorgen Granitböden im Erdgeschoss, Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden sowie maßgefertigte Tischlereinbauten mit Echtholzfronten für ein angenehmes Wohngefühl. Das moderne Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung und Whirlpoolwanne. Ergänzt wird das Angebot durch einen sonnigen, pflegeleichten Garten sowie eine gedämmte und geflieste Garage.

Die Immobilie ist bezugsfertig und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Wochenend‑ oder Ferienhaus. Eine malermäßige Instandsetzung in den individuellen Wunschfarben des Käufers ist noch einzuplanen.

Ausstattung Innenausstattung

Granitböden im gesamten Erdgeschoss
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Wintergarten
elektrische Außenrollläden
Wintergarten mit Markise
Hauptbad mit Dusche, Whirlpoolwanne und Fußbodenheizung
Gäste-WC im Erdgeschoss
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
maßgefertigte Tischlereinbauten mit Echtholzfronten in Wohnzimmer und Flur
ca. 59 m² ausgebauter Keller – vielseitig nutzbar, z. B. für Hobby, Fitness oder Homeoffice
voll ausgebautes Dachgeschoss, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereich
beheizter Wintergarten mit ca. 19 m² Fläche
Energieeffizienzklasse D

Außenbereich

ca. 485 m² sonniges Grundstück
gepflasterte Süd-/Westterrasse
ca. 27 m² gedämmte und geflieste Garage direkt am Haus
echtes Schieferdach mit Kupferrinnen

Lage Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage von Seiffen im Erzgebirge. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert und einer guten Infrastruktur.

Natur & Freizeit

zahlreiche Wanderwege und Rundtouren direkt in der Umgebung
Rad- und Mountainbike-Strecken, darunter auch anspruchsvolle Trails
gespurte Langlaufloipen im Ort
Skigebiet in Seiffen
weiteres Skigebiet in Tschechien in ca. 10 Minuten Entfernung
vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Sport, Familienaktivitäten und Erholung

Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Schule im Ort
gute Anbindung an Olbernhau, Freiberg, Chemnitz und Dresden
Grenznähe zu Tschechien – ideal für Ausflüge und Wintersport

Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und kurzen Wegen.

Sonstiges

sofort bezugsfertig
Glasfaseranschluss vorhanden
hochwertige Einbaumöbel im Kaufpreis enthalten
gepflegter Gesamtzustand
keine größeren Modernisierungsmaßnahmen erforderlich
geeignet als dauerhafter Wohnsitz, Wochenendhaus oder Ferienimmobilie

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in sonniger, ruhiger und zugleich zentraler Lage von Seiffen. Mit ca. 165 m² Wohnfläche, einem voll ausgebauten Dachgeschoss sowie einem ca. 59 m² großen ausgebauten Keller bietet die Immobilie viel Platz für Familie, Hobby und Arbeiten von Zuhause. Die Lage im Erzgebirge verbindet naturnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert. Wander- und Radwege, Loipen sowie ein Skigebiet direkt im Ort befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein weiteres Skigebiet in Tschechien ist in wenigen Minuten erreichbar. Im Haus sorgen Granitböden im Erdgeschoss, Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden sowie maßgefertigte Tischlereinbauten mit Echtholzfronten für ein angenehmes Wohngefühl. Das moderne Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung und Whirlpoolwanne. Ergänzt wird das Angebot durch einen sonnigen, pflegeleichten Garten sowie eine gedämmte und geflieste Garage. Die Immobilie ist bezugsfertig und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Wochenend‑ oder Ferienhaus. Eine malermäßige Instandsetzung in den individuellen Wunschfarben des Käufers ist noch einzuplanen. Ausstattung Innenausstattung - Granitböden im gesamten Erdgeschoss - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Wintergarten - elektrische Außenrollläden - Wintergarten mit Markise - Hauptbad mit Dusche, Whirlpoolwanne und Fußbodenheizung - Gäste-WC im Erdgeschoss - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - maßgefertigte Tischlereinbauten mit Echtholzfronten in Wohnzimmer und Flur - ca. 59 m² ausgebauter Keller – vielseitig nutzbar, z. B. für Hobby, Fitness oder Homeoffice - voll ausgebautes Dachgeschoss, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereich - beheizter Wintergarten mit ca. 19 m² Fläche - Energieeffizienzklasse D Außenbereich - ca. 485 m² sonniges Grundstück - gepflasterte Süd-/Westterrasse - ca. 27 m² gedämmte und geflieste Garage direkt am Haus - echtes Schieferdach mit Kupferrinnen Lage Lage Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage von Seiffen im Erzgebirge. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert und einer guten Infrastruktur. Natur & Freizeit - zahlreiche Wanderwege und Rundtouren direkt in der Umgebung - Rad- und Mountainbike-Strecken, darunter auch anspruchsvolle Trails - gespurte Langlaufloipen im Ort - Skigebiet in Seiffen - weiteres Skigebiet in Tschechien in ca. 10 Minuten Entfernung - vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Sport, Familienaktivitäten und Erholung Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Schule im Ort - gute Anbindung an Olbernhau, Freiberg, Chemnitz und Dresden - Grenznähe zu Tschechien – ideal für Ausflüge und Wintersport Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und kurzen Wegen. Sonstiges - sofort bezugsfertig - Glasfaseranschluss vorhanden - hochwertige Einbaumöbel im Kaufpreis enthalten - gepflegter Gesamtzustand - keine größeren Modernisierungsmaßnahmen erforderlich - geeignet als dauerhafter Wohnsitz, Wochenendhaus oder Ferienimmobilie