Einziehen und wohlfühlen – Maisonette Wohnung mit Balkon

Maisonette zum Kauf in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45475

Kaufpreis

389.500 €

Zimmer

Bad

134 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

2.907 €

pro m²

Beschreibung

In der 2. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 2008 erbauten Mehrfamilienhauses gelegen, genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen und verleiht der Wohnung eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.

Die behagliche Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den hochwertigen Anspruch dieser Immobilie. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon lädt zu entspannten Stunden ein – ob beim Start in den Tag oder beim Ausklang am Abend.

Die moderne Einbauküche kann optional übernommen werden und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein – perfekt für genussvolle Abende und geselliges Beisammensein.

Ein Gäste-WC, ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgarageneinstellplatz bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten ergänzt das Angebot um eine grüne Rückzugsoase.

Diese Maisonette-Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Ausstattung

Fußbodenheizung mit digitalen Reglern
Großer Balkon
Waschraum mit eigenem Stromzähler
Hauswirtschaftsraum
Übergroße Tiefgarage
Möglichkeit zum Einbau eines Kamins
Dachfenster mit verdunkelbarem Rollo
Fenster mit elektrischen Rollläden

Lage Die Adresse im Stadtteil Dümpten überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Zentrum von Mülheim an der Ruhr in kurzer Zeit. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern und bietet mit zahlreichen Grünflächen sowie Spielplätzen eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Autobahn A40 ist in nur etwa fünf Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.

Sonstiges Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreite ich Ihnen in Kooperation mit qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Bei Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Objektbeschreibung Dieses großzügige und stilvoll Maisonette-Wohnung empfängt Sie mit einem ganz besonderen Wohngefühl. Auf ca. 134 m² Wohnfläche und zwei Ebenen vereinen sich modernes Design, Großzügigkeit und ein Hauch von Haus-im-Haus-Charakter – ideal für alle, die das Besondere suchen. In der 2. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 2008 erbauten Mehrfamilienhauses gelegen, genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen und verleiht der Wohnung eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Die behagliche Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den hochwertigen Anspruch dieser Immobilie. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon lädt zu entspannten Stunden ein – ob beim Start in den Tag oder beim Ausklang am Abend. Die moderne Einbauküche kann optional übernommen werden und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein – perfekt für genussvolle Abende und geselliges Beisammensein. Ein Gäste-WC, ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgarageneinstellplatz bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten ergänzt das Angebot um eine grüne Rückzugsoase. Diese Maisonette-Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Ausstattung - Fußbodenheizung mit digitalen Reglern - Großer Balkon - Waschraum mit eigenem Stromzähler - Hauswirtschaftsraum - Übergroße Tiefgarage - Möglichkeit zum Einbau eines Kamins - Dachfenster mit verdunkelbarem Rollo - Fenster mit elektrischen Rollläden Lage Die Adresse im Stadtteil Dümpten überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Zentrum von Mülheim an der Ruhr in kurzer Zeit. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern und bietet mit zahlreichen Grünflächen sowie Spielplätzen eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Autobahn A40 ist in nur etwa fünf Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Sonstiges Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreite ich Ihnen in Kooperation mit qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Bei Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.