Doppelhaushälfte mit Carport und Garten - in Diepholz zu verkaufen

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Diepholz Kreis, Niedersachsen · 49356

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

140 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

2.493 €

pro m²

Beschreibung

Im Jahr 2023 zuletzt modernisiert, präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand. Hochwertige Fliesen und Laminat als Bodenbeläge sorgen für ein harmonisches Erscheinungsbild in den Wohnräumen. Die vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab und macht das Haus sofort bezugsfertig.

Das Grundstück mit einer Fläche von 429 m² bietet ausreichend Platz für einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für Fahrzeuge stehen ein überdachter Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Ein separater Abstellraum bietet weiteren praktischen Stauraum.

Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten sorgt. Die Lage in Diepholz ermöglicht eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung Garten Gasheizung 2023 Carport Terrasse 4 Schlafzimmer Gäste WC Vollbad

Lage Entdecken Sie dieses charmante Anwesen in der idyllischen Stadt Diepholz, die ideale Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.

Diepholz liegt verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Bremen und Osnabrück und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Der Bahnhof Diepholz bietet regelmäßige Zugverbindungen, während die nahegelegenen Autobahnen A1 und A30 einen schnellen Zugang zu den umliegenden Regionen ermöglichen.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihr leibliches Wohl sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind.

Genießen Sie die Natur in den nahegelegenen Parks und Wäldern oder nutzen Sie die örtlichen Sportanlagen für Ihre Freizeitaktivitäten. Diepholz bietet ein ausgewogenes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer Gemeinschaft, die Sie willkommen heißt.

Sonstiges Kaufpreis 349.000 EUR

Die Käuferprovision beträgt 3% inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Übernahmetermin: nach Absprache Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stephan Wiegmann: Tel.: 054 41 - 59391010 * Mob.: 01 63 - 869 78 70 * Fax: 054 41 -59391019 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Diepholz überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und gehobener Ausstattung auf insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche. Das Objekt bietet fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein vollwertiges Bad sowie ein praktisches Gäste-WC und eignet sich damit ideal für Familien oder als solide Kapitalanlage – das Haus ist derzeit vermietet und bietet somit einen sofortigen Ertrag. Im Jahr 2023 zuletzt modernisiert, präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand. Hochwertige Fliesen und Laminat als Bodenbeläge sorgen für ein harmonisches Erscheinungsbild in den Wohnräumen. Die vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab und macht das Haus sofort bezugsfertig. Das Grundstück mit einer Fläche von 429 m² bietet ausreichend Platz für einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für Fahrzeuge stehen ein überdachter Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Ein separater Abstellraum bietet weiteren praktischen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten sorgt. Die Lage in Diepholz ermöglicht eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ausstattung Garten Gasheizung 2023 Carport Terrasse 4 Schlafzimmer Gäste WC Vollbad Lage Entdecken Sie dieses charmante Anwesen in der idyllischen Stadt Diepholz, die ideale Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Diepholz liegt verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Bremen und Osnabrück und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Der Bahnhof Diepholz bietet regelmäßige Zugverbindungen, während die nahegelegenen Autobahnen A1 und A30 einen schnellen Zugang zu den umliegenden Regionen ermöglichen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihr leibliches Wohl sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Genießen Sie die Natur in den nahegelegenen Parks und Wäldern oder nutzen Sie die örtlichen Sportanlagen für Ihre Freizeitaktivitäten. Diepholz bietet ein ausgewogenes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer Gemeinschaft, die Sie willkommen heißt. Sonstiges Kaufpreis 349.000 EUR Die Käuferprovision beträgt 3% inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig. Übernahmetermin: nach Absprache Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stephan Wiegmann: Tel.: 054 41 - 59391010 * Mob.: 01 63 - 869 78 70 * Fax: 054 41 -59391019 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.