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Vermietete Eigentumswohnung in Königs Wusterhausen - Investition in die Zukunft

Etagenwohnung zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15711

Kaufpreis

189.000 €

2

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.150 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihre Investition in die Zukunft - schöne 2 Zimmer Wohnung im 1. OG einer sehr gepflegten und sauberen Wohnanlage in verkehrsgünstiger Lage von Königs Wusterhausen mit Parkplatz. Über den Flur gelangt man in das großzügige und helle Wohnzimmer mit abgetrennter Küche. Vom Wohnzimmer kann man auf den Balkon gehen. Weiterhin kommt man vom Flur in das angenehme Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Wanne und einem kleinen Abstellraum. Im Keller befinden sich der Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum sowie die Mieterkeller. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet. Ausstattung - Balkon - Parkplatz - Abstellraum - Keller - gepflegte Wohnanlage Lage Die Wohnanlage wurde 1997 in verkehrsgünstiger und zentrumsnaher Lage errichtet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita und Ärzte. Zum Bahnhof Königs Wusterhausen benötigt man ca. 5 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten zu Fuß. In 10 Minuten sind Sie mit dem Auto auf dem Berliner Ring und in 20 Minuten haben Sie den BER erreicht. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.900 €)
808 € / Monat
20% Eigenkapital (37.800 €)
718 € / Monat
30% Eigenkapital (56.700 €)
628 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 158 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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