NEU! • Eigentumswohnung • 2 Zimmer • NEUES BAD • mit Balkon • in Chemnitz • JETZT KAUFEN!
Dachgeschoss zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09116
Kaufpreis
87.500 €
2
Zimmer
1
Bad
56 m²
Wohnfläche
1.563 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
3174 - Keine Lust auf Mietersuche und Sanierungsrückstau ???
Dann sind Sie mit unserem Inserat genau richtig!
Wir liefern Ihnen das Rund-um-Sorglos-Paket mit einer Mietgarantie in Verbindung mit einer Erstbezugs-Wohnung ...
Zu finden ist das Wohn-HIGHLIGHT zwischen zwei ruhigen Seitenstraßen, in einem sanierten Mehrfamilienhaus, im Chemnitzer Stadtteil Altendorf ...
Weitere Informationen, Bilder und Zahlen finden Sie in unserem Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gern übersenden!
Ausstattung
+ Bodenbeläge - Designbelag und Vinylboden
+ Flur / Eingangsbereich
+ tolles Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Waschbeckenunterschrank und LED-Spiegel
+ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
+ traumhafter Balkon, mit toller Aussicht
+ geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
+ offener Küchenbereich mit Fenster
weiterhin gehört "zur Wohnung"
+ unausgebauter Spitzboden als Abstellfläche oder zur eigenen Ausbaumöglichkeit
+ eigenes Kellerabteil
+ Gartenanteil hinter dem Haus, kann von allen Mietern gemeinsam genutzt werden
+ Hausreinigung inklusive
Lage
ALTENDORF
+ angrenzender Stadtteil von Kaßberg
+ verkehrsberuhigte Nebenstraße
+ zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ öffentliche Einrichtungen wie Banken / Apotheken / Kindergärten / Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen
+ kleine gemütliche Cafés und gastronomische Einrichtungen finden Sie ebenfalls an jeder Ecke
+ sehr gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum
Sonstiges
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.
Lächeln Sie immer noch?
Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3.570,00 €, inklusive gesetzlicher MwSt., fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Nora Schuppenhauer
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 87.500 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 56 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.750 €)
- 374 € / Monat
- 20% Eigenkapital (17.500 €)
- 333 € / Monat
- 30% Eigenkapital (26.250 €)
- 291 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 71 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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