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Großzügige 4,5-Zimmer Wohnung in Frankfurt am Main - Nordend-West

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60322

Kaufpreis

2.350.000 €

4.5

Zimmer

2

Bäder

192 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

12.240 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese geräumige 4,5-Zimmer Wohnung mit 192 m² Wohnfläche befindet sich in einer vom dem exklusivsten und attraktivsten Lagen in Frankfurt am Main, im beliebten Stadtteil Holzhausenviertel (Nordend-West). Die Wohnung bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Wohnräume legen. Zu der Wohnung gehört auch zwei große ond sonnige Balkonen. Miete könnte auch in Frage kommen. Ausstattung Wallbox Ladestation für E-Autos, Moderne Küche. Einbauschraenke im Flur und Schalfzimmer. Lage Die Adresse liegt im Nordend-West, einem lebendigen Viertel von Frankfurt am Main. Die U-Bahn-Station Holzhausenstrasse befindet sich 100 Meter von der Wohnung entfernt. Linie U1/2/3/8 sowie die Buslinien 36 und 75 sorgen für eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und verbinden das Viertel schnell mit dem Stadtzentrum. Nordend-West ist bekannt für seine hohe Bevölkerungsdichte und eine pulsierende Atmosphäre, die junge Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen anspricht. Das Viertel bietet eine gute Mischung aus Wohngebäuden, Grünflachen (wie Holzhausenpark und Grüneburgpark), zahlreichen Cafés und Restaurants, gute Einkaufsmöglichkeiten, und einer sicheren, sauberen Umgebung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
2.350.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
2 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
15.10.2026

Flächen

Wohnfläche
192 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2021
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (235.000 €)
10.046 € / Monat
20% Eigenkapital (470.000 €)
8.930 € / Monat
30% Eigenkapital (705.000 €)
7.814 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,9 % EK-Rendite p.a. · 4.790 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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