Charmante Wohnung im 3. Obergeschoss mit großem Entwicklungspotenzial

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76646

Kaufpreis

310.000 €

Zimmer

Bad

124 m²

Wohnfläche

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen wurden am Gebäude vorgenommen: Die Fenster wurden bereits erneuert, und das Dach wurde energetisch isoliert sowie ausgebaut, wodurch eine solide Grundlage für weitere Renovierungsarbeiten geschaffen wurde.

Zusätzlich wird die Fassade auf beiden Gebäudeseiten umfassend renoviert, was das Gesamtbild der Immobilie deutlich aufwertet und langfristig zum Werterhalt beiträgt.

Ein weiterer Pluspunkt ist der überdachte Stellplatz hinter dem Haus, der komfortables und geschütztes Parken ermöglicht.

Auch die zukünftige Entwicklung des Hauses ist besonders attraktiv: Hinter dem Gebäude entsteht ein großzügiger Terrassenturm, der das Wohnkonzept zusätzlich aufwertet und weiteres Potenzial für eine moderne und familienfreundliche Wohnatmosphäre schafft.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei von bereits geplanten sowie umgesetzten Modernisierungen zu profitieren.

Objektbeschreibung Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Sie ist renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch ihr großes Entwicklungspotenzial und eignet sich besonders für Familien oder Käufer mit Blick für zukünftige Wertsteigerung. Bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen wurden am Gebäude vorgenommen: Die Fenster wurden bereits erneuert, und das Dach wurde energetisch isoliert sowie ausgebaut, wodurch eine solide Grundlage für weitere Renovierungsarbeiten geschaffen wurde. Zusätzlich wird die Fassade auf beiden Gebäudeseiten umfassend renoviert, was das Gesamtbild der Immobilie deutlich aufwertet und langfristig zum Werterhalt beiträgt. Ein weiterer Pluspunkt ist der überdachte Stellplatz hinter dem Haus, der komfortables und geschütztes Parken ermöglicht. Auch die zukünftige Entwicklung des Hauses ist besonders attraktiv: Hinter dem Gebäude entsteht ein großzügiger Terrassenturm, der das Wohnkonzept zusätzlich aufwertet und weiteres Potenzial für eine moderne und familienfreundliche Wohnatmosphäre schafft. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei von bereits geplanten sowie umgesetzten Modernisierungen zu profitieren.