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*TOP!*Schöne & helle 2-Zi. Whg*VOLLMÖBLIERT - BEZUGSFREI - VOM EIGENTÜMER OHNE PROVISION* GARAGE *

Sonstige zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60431

Kaufpreis

349.000 €

2

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

5.817 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf eine schöne und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in einer ruhigen Einbahnstraße nahe dem Markus-Krankenhaus und dem „Ginnheimer Spargel“. Sie befindet sich im 1. Stock einer kleinen WEG mit nur drei Einheiten und verfügt sowohl über einen (trockenen;) Keller, sowie über eine abschließbare Einzelgarage im Hof der Liegenschaft. Das Bad wurde komplett saniert und ebenso, wie die komplette Möblierung, noch nie benutzt. Die Einbauküche mit Wasch- & Spülmaschine ist ebenfalls inklusive, alle Elektrogeräte sind gepflegt und funktionieren einwandfrei. Bei weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne telefonisch oder per Mail kontaktieren. Lage Die Adresse in Ginnheim zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das Frankfurter Verkehrsnetz aus. Bewohner profitieren von kurzen Wegen durch die U-Bahn-Linien U1 und U9 sowie die S-Bahn-Linie S6. Auch die Straßenbahnlinie 16 und die Buslinie 34 sind bequem erreichbar.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €)
1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €)
1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €)
1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 551 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

349.000 €

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