3-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Lage von Erlensee

Etagenwohnung zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63526

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.082 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung wurde im Jahr 2010 modernisiert und bietet ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Räume sind hell und gut geschnitten, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung und angenehme Ruhe in den Wohnräumen. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2016, die effizient und zuverlässig arbeitet.

Wohnfläche ca. 74 m²
Obergeschoss
Baujahr Gebäude: 1971
Modernisierung der Wohnung: 2010
Gedämmte und gestrichene Fassade (2019)
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Gasbrennwertheizung (2016)
Eigene Garage inklusive
Spielplatz in der Wohnanlage

Lage Die Immobilie befindet sich in der Beethovenstraße in Erlensee, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Erlensee überzeugt durch seine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet sowie die Nähe zu Hanau und Frankfurt am Main. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges Haftungsausschluss: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer oder von Dritten und dienen lediglich zur allgemeinen Information. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben. Irrtümer, Änderungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 in der Beethovenstraße 16 in Erlensee. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand – die Fassade wurde im Jahr 2019 energetisch gedämmt und frisch gestrichen. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m². Ein besonderes Plus ist die zum Objekt gehörende Garage, die komfortables Parken garantiert. Für Familien oder Besucher steht zusätzlich ein Spielplatz innerhalb der Wohnanlage zur Verfügung. Ausstattung Die Wohnung wurde im Jahr 2010 modernisiert und bietet ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Räume sind hell und gut geschnitten, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung und angenehme Ruhe in den Wohnräumen. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2016, die effizient und zuverlässig arbeitet. - Wohnfläche ca. 74 m² - Obergeschoss - Baujahr Gebäude: 1971 - Modernisierung der Wohnung: 2010 - Gedämmte und gestrichene Fassade (2019) - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Gasbrennwertheizung (2016) - Eigene Garage inklusive - Spielplatz in der Wohnanlage Lage Die Immobilie befindet sich in der Beethovenstraße in Erlensee, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Erlensee überzeugt durch seine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet sowie die Nähe zu Hanau und Frankfurt am Main. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sonstiges Haftungsausschluss: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer oder von Dritten und dienen lediglich zur allgemeinen Information. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben. Irrtümer, Änderungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.