Ideal für eine kleine Familie, Doppelhaushälfte in Delbrück!
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33129
Kaufpreis
369.000 €
4
Zimmer
13 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
28.385 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In einem ruhigen, zentrumsnahen Wohngebiet von Delbrück liegt diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit einem außergewöhnlichen Baustil. Im Erdgeschoss gruppieren sich um eine geräumige Diele Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Essplatz und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es ein Elternschlafzimmer, ein Bad und 2 Kinderzimmer. Abstellmöglichkeiten gibt es im isolierten Dachboden und der Vollkeller bietet auch reichlich Platz. Für Fahrzeuge und Gartengeräte steht eine Garage zur Verfügung. Hier gestalten Sie mit wenigen Handgriffen Ihren Traum vom Eigenheim. Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet.
Lage
• Delbrück
• begehrte, ruhig Wohnlage
• gute Erreichbarkeit der Innenstadt
• Kita und Schulen in wenigen Fußminuten erreichbar
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 13 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.900 €)
- 1.577 € / Monat
- 20% Eigenkapital (73.800 €)
- 1.402 € / Monat
- 30% Eigenkapital (110.700 €)
- 1.227 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4 % EK-Rendite p.a. · 840 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
369.000 €