Exklusive 4-Raum-Wohnung mit EBK in Sachsenhausen

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60598

Kaufpreis

990.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

8.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen mit Komfort und Stil

Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.

Auf rund vier gut geschnittene Zimmer verteilen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Homeoffice. Zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Das monatliche Hausgeld inklusive Nebenkosten beträgt derzeit 350,00 €.

Der sonnige Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Highlight ist die exklusive Einbauküche der renommierten Marke „Leicht“, die Funktionalität und zeitloses Design auf höchstem Niveau vereint. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum.

Besonders hervorzuheben ist die gepflegte, unmittelbar an das Grundstück angrenzende Parkanlage, die der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung steht. Sie schafft eine grüne Wohlfühlatmosphäre und bietet Raum für Erholung direkt vor der Haustür.

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein attraktives Wohnumfeld – ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Ausstattung Die gesamte Wohnfläche ist mit edlem Parkett ausgestattet, das den Räumen eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre verleiht. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die exklusive Einbauküche der renommierten Manufaktur Leicht, die durch ihre hochwertige Verarbeitung, ihr modernes Design und ihre hohe Funktionalität überzeugt.

Lage Die Immobilie befindet sich in bester Wohnlage des Frankfurter Stadtteils Sachsenhausen, einer der begehrtesten und traditionsreichsten Adressen der Mainmetropole. Das Stadtviertel verbindet historischen Charme mit urbanem Lebensstil und zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie seine hohe Lebensqualität aus.

Die nur wenige Gehminuten entfernte Schweizer Straße zählt zu den bekanntesten Einkaufs- und Flaniermeilen Frankfurts. Sie bietet eine erstklassige Auswahl an gehobener Gastronomie, traditionellen Apfelweinlokalen, stilvollen Cafés, individuellen Boutiquen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das kulturelle Angebot wird durch das nahe gelegene Museumsufer mit seinen renommierten Museen und Galerien eindrucksvoll ergänzt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in alle weiteren Stadtteile. Auch der Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.

Das direkte Umfeld bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäckereien und weitere Dienstleistungsangebote sind ebenso bequem erreichbar wie zahlreiche Grünanlagen und Parkflächen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.

Die Kombination aus urbanem Flair, exzellenter Infrastruktur, vielfältigem Kultur- und Gastronomieangebot sowie der unmittelbaren Nähe zum Main macht Sachsenhausen zu einer der gefragtesten und wertstabilsten Wohnlagen Frankfurts.

Sonstiges Selbst wohnen oder als Kapitalanlage:

Aktuell ist die Wohnung an ein Konsulat für eine Monatliche Kaltmiete in Höhe von € 2000,00 zzgl. Nebenkosten von € 350,00 Vermietet, daher steht die Immobilie als Kapitalanlage oder bei bedarf als Selbstnutzung zum Verkauf.

Objektbeschreibung Wohnen mit Komfort und Stil Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund vier gut geschnittene Zimmer verteilen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Homeoffice. Zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Das monatliche Hausgeld inklusive Nebenkosten beträgt derzeit 350,00 €. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Highlight ist die exklusive Einbauküche der renommierten Marke „Leicht“, die Funktionalität und zeitloses Design auf höchstem Niveau vereint. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die gepflegte, unmittelbar an das Grundstück angrenzende Parkanlage, die der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung steht. Sie schafft eine grüne Wohlfühlatmosphäre und bietet Raum für Erholung direkt vor der Haustür. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein attraktives Wohnumfeld – ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ausstattung Die gesamte Wohnfläche ist mit edlem Parkett ausgestattet, das den Räumen eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre verleiht. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die exklusive Einbauküche der renommierten Manufaktur Leicht, die durch ihre hochwertige Verarbeitung, ihr modernes Design und ihre hohe Funktionalität überzeugt. Lage Die Immobilie befindet sich in bester Wohnlage des Frankfurter Stadtteils Sachsenhausen, einer der begehrtesten und traditionsreichsten Adressen der Mainmetropole. Das Stadtviertel verbindet historischen Charme mit urbanem Lebensstil und zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie seine hohe Lebensqualität aus. Die nur wenige Gehminuten entfernte Schweizer Straße zählt zu den bekanntesten Einkaufs- und Flaniermeilen Frankfurts. Sie bietet eine erstklassige Auswahl an gehobener Gastronomie, traditionellen Apfelweinlokalen, stilvollen Cafés, individuellen Boutiquen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das kulturelle Angebot wird durch das nahe gelegene Museumsufer mit seinen renommierten Museen und Galerien eindrucksvoll ergänzt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in alle weiteren Stadtteile. Auch der Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Das direkte Umfeld bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäckereien und weitere Dienstleistungsangebote sind ebenso bequem erreichbar wie zahlreiche Grünanlagen und Parkflächen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Die Kombination aus urbanem Flair, exzellenter Infrastruktur, vielfältigem Kultur- und Gastronomieangebot sowie der unmittelbaren Nähe zum Main macht Sachsenhausen zu einer der gefragtesten und wertstabilsten Wohnlagen Frankfurts. Sonstiges Selbst wohnen oder als Kapitalanlage: Aktuell ist die Wohnung an ein Konsulat für eine Monatliche Kaltmiete in Höhe von € 2000,00 zzgl. Nebenkosten von € 350,00 Vermietet, daher steht die Immobilie als Kapitalanlage oder bei bedarf als Selbstnutzung zum Verkauf.