Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, 4 Garagen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72475

Kaufpreis

539.000 €

Zimmer

250 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

2.156 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Wohnfläche ca. 250 m²
Grundstück ca. 870 m²
3 abgeschlossene Wohneinheiten
11 Zimmer
8 Schlafzimmer
3 Badezimmer
4 Garagen
Zusätzliche Stellplätze
Voll unterkellert
Dachboden vorhanden
Balkon und Terrasse
Garten mit hoher Privatsphäre

Im Rahmen der umfassenden Modernisierungsmaßnahmen wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

Installation einer modernen Wärmepumpe
Neuer Hauswirtschaftsraum
Komplette Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen
Erneuerung der gesamten Haustechnik
Neue Wasser- und Stromzähler für alle drei Wohneinheiten
Komplette Neuinstallation der Elektroanlage
Neuer Hauptsicherungskasten
Wärmedämmverbundsystem mit 12 cm Außendämmung
Neuer Außenputz
Neue Fensterbänke innen und außen
Vollständig modernisierte Badezimmer
Neue Waschbecken und WC-Anlagen
Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge
Hochwertige Laminatböden
Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutzverglasung
Neue Wohnungseingangstüren
Neue Innentüren
Neue Haustüranlage

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bitz bei Albstadt. Bitz gehört zu den beliebten Wohnorten auf der Schwäbischen Alb und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung aus. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort. Die Städte Albstadt, Balingen und Hechingen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

Bei Bedarf können Sie auch unseren Finanzierungsservice nutzen. Wir arbeiten mit mehr als 400 Banken zusammen und finden für jeden eine maßgeschneiderte Finanzierung mit attraktiven Konditionen.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Objektbeschreibung Dieses hochwertig modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Bitz auf der Schwäbischen Alb. Die Immobilie wurde in den Jahren 2024 und 2025 umfassend saniert und technisch auf einen modernen Stand gebracht. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten, bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich gleichermaßen für Kapitalanleger, Mehrgenerationenfamilien oder Eigennutzer, die Wohnen und Vermietung kombinieren möchten. Ausstattung - Wohnfläche ca. 250 m² - Grundstück ca. 870 m² - 3 abgeschlossene Wohneinheiten - 11 Zimmer - 8 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - 4 Garagen - Zusätzliche Stellplätze - Voll unterkellert - Dachboden vorhanden - Balkon und Terrasse - Garten mit hoher Privatsphäre Im Rahmen der umfassenden Modernisierungsmaßnahmen wurden folgende Arbeiten durchgeführt: - Installation einer modernen Wärmepumpe - Neuer Hauswirtschaftsraum - Komplette Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen - Erneuerung der gesamten Haustechnik - Neue Wasser- und Stromzähler für alle drei Wohneinheiten - Komplette Neuinstallation der Elektroanlage - Neuer Hauptsicherungskasten - Wärmedämmverbundsystem mit 12 cm Außendämmung - Neuer Außenputz - Neue Fensterbänke innen und außen - Vollständig modernisierte Badezimmer - Neue Waschbecken und WC-Anlagen - Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge - Hochwertige Laminatböden - Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutzverglasung - Neue Wohnungseingangstüren - Neue Innentüren - Neue Haustüranlage Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bitz bei Albstadt. Bitz gehört zu den beliebten Wohnorten auf der Schwäbischen Alb und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung aus. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort. Die Städte Albstadt, Balingen und Hechingen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Bei Bedarf können Sie auch unseren Finanzierungsservice nutzen. Wir arbeiten mit mehr als 400 Banken zusammen und finden für jeden eine maßgeschneiderte Finanzierung mit attraktiven Konditionen. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir vermitteln - mit Sicherheit.