Modernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus in Minden!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32423

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

2.742 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses besondere Angebot wird Sie sofort begeistern:

Das Ein-/Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet, jedoch im Jahr 2021 fast vollständig kernsaniert.

Auf insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell zwei Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad.

Perfekt ergänzt wird das Wohnhaus durch einen großzügig angelegten Garten auf 1.240 m² Grundstücksfläche - inklusive Nebengebäude mit Garage.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.

Ausstattung Insgesamt verteilen sich ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Wohneinheiten, welche über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind. Auf beiden Etagen gibt es einen Wohn-/ Essbereich, ein Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Im Erdgeschoss ist die Wohnzone besonders komfortabel und offen gestaltet, ein modernes Wohnkonzept weiß hier zu gefallen!

Im Jahr 2021 fand eine umfangreiche Kernsanierung der Immobilie statt, welche folgende Maßnahmen enthielt:

Einbau einer zentralen Pelletheizung
Austausch aller Heizkörper inkl. neuer Verrohrung
Erneuerung sämtlicher Wasser-/ Abwasserleitungen
Erneuerung der kompletten Elektrik
Einbau neuer Fenster mit Dreifachverglasung
Dämmung der Zwischendecken und Dachschrägen
Einbau einer neuen Küche im Erdgeschoss
neues Badezimmer im Erdgeschoss
neuer Dielenfußboden mit OSB-Schicht

Perfekt abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Grundstück mit 1.240 m² Wohnbaufläche. Der stilvoll angelegte Garten ist komplett eingezäunt und mit zwei Gartenhäusern und einer 60 m² großen Terrasse ausgestattet. Als abschließendes Highlight gibt ein Zweitgebäude mit geräumiger Garage inklusive Werkstatt, Nebenraum und zusätzlichem Dachboden.

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem zuständigen Immobilienvermittler, Herrn Marco Naumann.

Lage Diese Immobilie steht in Sackgassenlage am Rande von Minden-Meißen. Der Mindener Stadtteil Meißen befindet sich auf der östlichen Weserseite und grenzt an die Mindener Stadtteile Dankersen und Rechtes Weserufer und an die Stadtteile Lerbeck und Nammen aus Porta Westfalica an. Meißen hat ca. 3.300 Einwohner und bietet beispielsweise im Grillepark umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für Ihre Kinder sind Kindergarten und Schulen nicht weit entfernt. Das ansprechend große Grundstück bietet mehr als ausreichend Platz für die ganze Famlie.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses besondere Angebot wird Sie sofort begeistern: Das Ein-/Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet, jedoch im Jahr 2021 fast vollständig kernsaniert. Auf insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell zwei Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad. Perfekt ergänzt wird das Wohnhaus durch einen großzügig angelegten Garten auf 1.240 m² Grundstücksfläche - inklusive Nebengebäude mit Garage. Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung. Ausstattung Insgesamt verteilen sich ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Wohneinheiten, welche über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind. Auf beiden Etagen gibt es einen Wohn-/ Essbereich, ein Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Im Erdgeschoss ist die Wohnzone besonders komfortabel und offen gestaltet, ein modernes Wohnkonzept weiß hier zu gefallen! Im Jahr 2021 fand eine umfangreiche Kernsanierung der Immobilie statt, welche folgende Maßnahmen enthielt: - Einbau einer zentralen Pelletheizung - Austausch aller Heizkörper inkl. neuer Verrohrung - Erneuerung sämtlicher Wasser-/ Abwasserleitungen - Erneuerung der kompletten Elektrik - Einbau neuer Fenster mit Dreifachverglasung - Dämmung der Zwischendecken und Dachschrägen - Einbau einer neuen Küche im Erdgeschoss - neues Badezimmer im Erdgeschoss - neuer Dielenfußboden mit OSB-Schicht Perfekt abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Grundstück mit 1.240 m² Wohnbaufläche. Der stilvoll angelegte Garten ist komplett eingezäunt und mit zwei Gartenhäusern und einer 60 m² großen Terrasse ausgestattet. Als abschließendes Highlight gibt ein Zweitgebäude mit geräumiger Garage inklusive Werkstatt, Nebenraum und zusätzlichem Dachboden. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem zuständigen Immobilienvermittler, Herrn Marco Naumann. Lage Diese Immobilie steht in Sackgassenlage am Rande von Minden-Meißen. Der Mindener Stadtteil Meißen befindet sich auf der östlichen Weserseite und grenzt an die Mindener Stadtteile Dankersen und Rechtes Weserufer und an die Stadtteile Lerbeck und Nammen aus Porta Westfalica an. Meißen hat ca. 3.300 Einwohner und bietet beispielsweise im Grillepark umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für Ihre Kinder sind Kindergarten und Schulen nicht weit entfernt. Das ansprechend große Grundstück bietet mehr als ausreichend Platz für die ganze Famlie. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de