Mehrgenerationenhaus, vielfältig nutzbar mit schönem gepflegtem Grundstück zu verkaufen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Saalekreis, Sachsen Anhalt · 06246

Kaufpreis

298.000 €

Zimmer

Bäder

300 m²

Wohnfläche

1878

Baujahr

993 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung gute hochwertige Ausstattung, Fenster erneuert, teilweise Doppel- oder Dreifachverglasung, Sanitärausstattung hochwertig, Einbauküche mit Tresen im EG, Fliesen- oder Laminatboden in den Wohnräumen, große überdachte Terrasse, hochwertige Innentüren, Ausbaureserve im oberen Dachgeschoss vorhanden. Der Eigentümer verkauft aus persönlichen Gründen.

Lage Sehr gute und ruhige Lage in Schafstädt, Kindergarten und Grundschule in Ort vorhanden, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Schafstädt gehört zu Bad Lauchstädt im Saalekreis, Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Sonstiges Es eignet sich auch für einen Handwerksbetrieb mit Büro und Wohnen in einem Objekt. Das Haus ist nach Absprache mit dem Verkäufer beziehbar, die noch notwendigen Fertigstellungsarbeiten im Ober- und Dachgeschoss können im bewohnten Zustand erfolgen. Die Wohnung im Erdgeschoss und im Seitenflügel (4 Zimmer) sind komplett nutzbar, Einbauküche und Badezimmer vorhanden. Eine große Werkstatt, Heizungsraum, Waschraum sowie mehrere Abstellräume stehen dem Käufer ebenfalls zur Verfügung. Handwerklich begabte und interessierte Käufer können sich hier ein Schmuckstück schaffen. Einen genauen Überblick erhalten Sie bei der Besichtigung, vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Objektbeschreibung Ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit aktuell 3 Wohnungen kommt in Schafstädt zum Verkauf. Das Haus wurde in den letzten 12 Jahren stetig umgebaut bzw. saniert und befindet sich im sehr gutem Zustand. Das Erdgeschoss, bestehend aus Wohnküche, Badezimmer und 2 Schlafräumen ist sofort bezugsfähig, Obergeschoss und Dachgeschoss zum Ausbau gut vorbereitet, der Käufer kann seine Wünsche und Vorstellungen noch verwirklichen. Elektro/Wasser/Abwasser erneuert, Zentralheizung (Holz oder Pellets) mit Warmwasserversorgung wurde 2022 erneuert sowie 2 Kaminöfen, schön angelegter gepflasterter Hof, Carport, Garage, Werkstatt, Lager, mehrere Abstellflächen, ein Garten-Pavillon und ausreichend Stellplätze vorhanden. sowie Grünfläche als Garten nutzbar. Die Dacheindeckung wurde bereits erneuert. Das Haus ist teilunterkellert, 2 Kaminöfen sorgen in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme, die Schornsteine wurden saniert bzw. angebaut. Ausstattung gute hochwertige Ausstattung, Fenster erneuert, teilweise Doppel- oder Dreifachverglasung, Sanitärausstattung hochwertig, Einbauküche mit Tresen im EG, Fliesen- oder Laminatboden in den Wohnräumen, große überdachte Terrasse, hochwertige Innentüren, Ausbaureserve im oberen Dachgeschoss vorhanden. Der Eigentümer verkauft aus persönlichen Gründen. Lage Sehr gute und ruhige Lage in Schafstädt, Kindergarten und Grundschule in Ort vorhanden, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Schafstädt gehört zu Bad Lauchstädt im Saalekreis, Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Sonstiges Es eignet sich auch für einen Handwerksbetrieb mit Büro und Wohnen in einem Objekt. Das Haus ist nach Absprache mit dem Verkäufer beziehbar, die noch notwendigen Fertigstellungsarbeiten im Ober- und Dachgeschoss können im bewohnten Zustand erfolgen. Die Wohnung im Erdgeschoss und im Seitenflügel (4 Zimmer) sind komplett nutzbar, Einbauküche und Badezimmer vorhanden. Eine große Werkstatt, Heizungsraum, Waschraum sowie mehrere Abstellräume stehen dem Käufer ebenfalls zur Verfügung. Handwerklich begabte und interessierte Käufer können sich hier ein Schmuckstück schaffen. Einen genauen Überblick erhalten Sie bei der Besichtigung, vereinbaren Sie mit uns einen Termin.