Gepflegte, helle Wohnung auf 2 Ebenen mit Balkon, neuer Einbauküche + Stellplatz...
Sonstige zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38678
Kaufpreis
48.000 €
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
1985
Baujahr
889 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Clausthal. Die Wohnung bietet 54m² Wohnfläche und ein gemütliches Studio im ausgebauten Spitzboden. Hier kann man sich ein gemütliches Schlafzimmer einrichten. Zur Ausstattung gehört der Balkon, eine Einbauküche sowie 1 PKW-Stellplatz. Ein Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - eine schöne Wohnung für 1-2 Personen. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung
- geräumiger Flur
- Balkon
- Einbauküche mit neuen Elektrogeräten (2023)
- 1 Stellplatz
- Kellerraum
- ausgebautes Schlafzimmer im Dachgeschoss
Sonstiges
Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?
Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail:
05322-9899919 oder harz@ella-henke-immobilien.de
Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 48.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 54 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1985
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (4.800 €)
- 205 € / Monat
- 20% Eigenkapital (9.600 €)
- 182 € / Monat
- 30% Eigenkapital (14.400 €)
- 160 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,5 % EK-Rendite p.a. · 158 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Goslar Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
48.000 €