Stilvolle 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon, direkt am Strand

Etagenwohnung zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23669

Kaufpreis

795.000 €

Zimmer

Bäder

100 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

7.950 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung _ großzügiges Bad mit Dusche _ Gäste-Duschbad _ Großer, überdachter Balkon _ Offene Einbauküche _ Hochwertiger Fliesenboden / Teppich im Gästezimmer _ 2-fach Iso-verglaste Kunststofffenster _ Elektrische Rollläden an allen Fenstern _ Separate Abstellkammer für Waschmaschine/trockner... _ Großer Kellerraum _ Garage und 1 weiterer Stellplatz

Lage _Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Niendorf / Timmendorfer Strand. _Der feinsandige Ostseestrand in Sichtweite, direkt vor der Tür. _Der Hafen mit beliebten Lokalen und leckeren Fischbuden in direkter Nachbarschaft. _Die Lübecker Bucht um Timmendorfer Strand, bietet Abwechslung und Erholung zugleich. _Entlang der Kurpromenade befinden sich exklusiven Geschäften & Boutiquen _Cafés & Restaurants _Breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten

_Autobahnzufahrt der A1 ist ca. 9 km entfernt. _Hansestadt Lübeck ca. 15 km, Hansestadt Hamburg ca. 75 km.

Objektbeschreibung _Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit modernem Charakter und stillvoller Einrichtung. _Kleinere Wohneinheit mit 16 Wohnungen _Gepflegtes Objekt _Großteil der Wohnung verfügt über einen hochwertigen Fliesenboden und bodentiefe Fenster _Praktische Abstellkammer mit separatem Eingang mit Platz für Waschmaschine, Trockner und ggf. Gartenmöbel (nur Nutzungsrecht). _Großer Kellerraum _Garage, sowie ein weiterer Stellplatz Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der designorientierten Gestaltung und der hohen Funktionalität dieser Wohnung. Ausstattung _ großzügiges Bad mit Dusche _ Gäste-Duschbad _ Großer, überdachter Balkon _ Offene Einbauküche _ Hochwertiger Fliesenboden / Teppich im Gästezimmer _ 2-fach Iso-verglaste Kunststofffenster _ Elektrische Rollläden an allen Fenstern _ Separate Abstellkammer für Waschmaschine/trockner... _ Großer Kellerraum _ Garage und 1 weiterer Stellplatz Lage _Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Niendorf / Timmendorfer Strand. _Der feinsandige Ostseestrand in Sichtweite, direkt vor der Tür. _Der Hafen mit beliebten Lokalen und leckeren Fischbuden in direkter Nachbarschaft. _Die Lübecker Bucht um Timmendorfer Strand, bietet Abwechslung und Erholung zugleich. _Entlang der Kurpromenade befinden sich exklusiven Geschäften & Boutiquen _Cafés & Restaurants _Breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten _Autobahnzufahrt der A1 ist ca. 9 km entfernt. _Hansestadt Lübeck ca. 15 km, Hansestadt Hamburg ca. 75 km.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Etage: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1983
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (79.500 €): 3.399 € / Monat
20% Eigenkapital (159.000 €): 3.021 € / Monat
30% Eigenkapital (238.500 €): 2.643 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 1.441 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Stilvolle 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon, direkt am Strand

Beschreibung

Ausstattung