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Diese Aussicht ist eigentlich unbezahlbar.

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60435

Kaufpreis

320.000 €

3

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

4.267 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese vollständig renovierte Eigentumswohnung in Frankfurt Berkersheim bietet auf 75,49 Quadratmetern ein einladendes Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1996 errichteten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und wird renoviert übergeben. Der durchdachte Grundriss umfasst drei Zimmer, sowie ein Badezimmer, mit Badewanne und Dusche. Eine bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab und ermöglicht einen entspannten Einzug. Ergänzend sorgen zwei überdachte Balkone, mit herrlicher Aussicht in den Taunus, für zusätzlichen Freiraum. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Einzug ist nach Absprache möglich. Ausstattung * Einbauküche * Renoviert * Rolladen * 2 Balkone * Einzigartiker Ausblick * Duplex Garagenstellplatz * Waschraum * Fahrradraum * Parkett Lage Die Immobilie liegt in Frankfurt-Berkersheim in der Straße Am Dachsberg, in einer ruhigen Gegend. Der Stadtteil bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf und eine gute Anbindung an das Frankfurter Stadtgebiet. Direkt vor der Haustür fährt die Buslinie 39, im 10 Minuten Takt, die sie zur S-Bahn Station Berkersheim fährt. Von hier fährt die S-Bahn S 6 in die Innenstadt. Weiterhin lädt Berkersheim zu entspannten Sparziergänge an die Nidda, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, ein. Sonstiges Wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular. Bitte beachten Sie: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Abspr.

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Heizungsart
Erdgas Schwer

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.000 €)
1.368 € / Monat
20% Eigenkapital (64.000 €)
1.216 € / Monat
30% Eigenkapital (96.000 €)
1.064 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 403 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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