3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines 7-Parteienhauses

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76185

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

3.678 €

pro m²

Beschreibung

Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit Klimagerät
Balkon Süd-Ost Ausrichtung
Schlafzimmer mit Klimagerät
Gäste-WC
Großzügige Diele
Küche
Kinderzimmer aktuell Esszimmer
Innenliegendes baujahrtypisches Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette
Praktischer Abstellraum

Grundstücksdetails:

Flurstück-Nr.: 4814
Grundstücksgröße: 426 m²
Miteigentumsanteil: 1.490/10.000 (Wohnung Nr. 5)
Wohneinheiten: 7
Keine Baulasten eingetragen

Diese Wohnung bietet Komfort und Lebensqualität in einer begehrten Lage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Ausrichtung: Wohnzimmer, Balkon und Schlafzimmer Süd-Ost; Küche und Kinderzimmer Nord-West
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
Fenster: Einfachverglaste Holzfenster mit Rollläden

Lage Mühlburg, ein lebendiger Stadtteil im Westen von Karlsruhe, bietet seinen Bewohnern eine ideale Kombination aus urbanem Leben und guter Infrastruktur.

Die Immobilie in der Hardtstraße profitiert von dieser attraktiven Lage, die sämtliche Vorzüge des innenstädtischen Lebens mit sich bringt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs: Vom eigenen Nahversorgungszentrum mit Supermärkten, Bäckereien bis hin zu Metzgereien und Apotheken ist alles bequem erreichbar. Für kulinarische Abwechslung sorgen nette Kneipen, Cafés und Restaurants.

Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Die gut frequentierte Straßenbahn, die nur wenige Gehminuten entfernt verkehrt, ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Karlsruher Innenstadt und andere Stadtteile. Zudem liegt die Hardtstraße in der Nähe wichtiger Hauptverkehrsstraßen wie der B10 und B36, was eine hervorragende Anbindung für Autofahrer gewährleistet.

Für Freizeit und Erholung laden zahlreiche Grünzonen in der Umgebung ein, darunter Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Kindergärten, Schulen und kulturelle Einrichtungen in der Nähe machen den Standort auch für Familien attraktiv.

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Wir präsentieren Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines 7-Parteien-Mehrfamilienhauses mit Hausmeistervollservice. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit Klimagerät - Balkon Süd-Ost Ausrichtung - Schlafzimmer mit Klimagerät - Gäste-WC - Großzügige Diele - Küche - Kinderzimmer aktuell Esszimmer - Innenliegendes baujahrtypisches Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette - Praktischer Abstellraum Grundstücksdetails: - Flurstück-Nr.: 4814 - Grundstücksgröße: 426 m² - Miteigentumsanteil: 1.490/10.000 (Wohnung Nr. 5) - Wohneinheiten: 7 - Keine Baulasten eingetragen Diese Wohnung bietet Komfort und Lebensqualität in einer begehrten Lage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ausstattung - Ausrichtung: Wohnzimmer, Balkon und Schlafzimmer Süd-Ost; Küche und Kinderzimmer Nord-West - Bodenbeläge: Parkett und Fliesen - Fenster: Einfachverglaste Holzfenster mit Rollläden Lage Mühlburg, ein lebendiger Stadtteil im Westen von Karlsruhe, bietet seinen Bewohnern eine ideale Kombination aus urbanem Leben und guter Infrastruktur. Die Immobilie in der Hardtstraße profitiert von dieser attraktiven Lage, die sämtliche Vorzüge des innenstädtischen Lebens mit sich bringt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs: Vom eigenen Nahversorgungszentrum mit Supermärkten, Bäckereien bis hin zu Metzgereien und Apotheken ist alles bequem erreichbar. Für kulinarische Abwechslung sorgen nette Kneipen, Cafés und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Die gut frequentierte Straßenbahn, die nur wenige Gehminuten entfernt verkehrt, ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Karlsruher Innenstadt und andere Stadtteile. Zudem liegt die Hardtstraße in der Nähe wichtiger Hauptverkehrsstraßen wie der B10 und B36, was eine hervorragende Anbindung für Autofahrer gewährleistet. Für Freizeit und Erholung laden zahlreiche Grünzonen in der Umgebung ein, darunter Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Kindergärten, Schulen und kulturelle Einrichtungen in der Nähe machen den Standort auch für Familien attraktiv. Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.