Urbanes Familienglück in Leonberg: DHH-Erstbezug in Massivbauweise mit freier Ausstattungswahl!
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71229
Kaufpreis
699.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
1.029 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
679 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Objektnr: 1072047
+ Massivbau-Erstbezug auf 3 Etagen mit Fußbodenheizung per Luft-Wasser-Wärmepumpe und 3-fach-Kunststofffenstern.
+ Ausstattung frei wählbar! Wohnräume mit Laminat, Küche & Bäder gefliest, gestalten Sie Ihr Traumhaus selbst.
+ Viel Platz für die Familie: 4 Zimmer mit 2 hellen Tageslichtbädern und einem zusätzlichen Gäste-WC für hohen Komfort.
+ Eigene Wohlfühloase: Ca. 200 m² Grundstück mit privatem Garten, sonniger Terrasse und Balkon zum Entspannen.
+ Urban & provisionsfrei: Top-Citylage in Leonberg, Stellplatz inklusive
Lage
Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken:Supermarkt und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ausstattung
- Stellplatz
- Erstbezug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 699.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 1.029 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (69.900 €)
- 2.988 € / Monat
- 20% Eigenkapital (139.800 €)
- 2.656 € / Monat
- 30% Eigenkapital (209.700 €)
- 2.324 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 16,3 % EK-Rendite p.a. · 3.738 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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