Neubau in Dießen am Ammersee - zentrale Lage
Etagenwohnung zum Kauf in Landsberg Am Lech Kreis, Bayern · 86911
Kaufpreis
986.828 €
4
Zimmer
2
Bäder
108 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
9.137 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im See Quartier Dießen entstehen elf exklusive Eigentumswohnungen in ruhiger, zentraler Lage am Westufer des Ammersees. Die zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau. Große Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.
Eine Tiefgarage, barrierefreie Zugänge und ein Aufzug sorgen für maximalen Komfort – ideal für jede Lebensphase. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant.
Ausstattung
Elegante Etagenwohnung mit Balkon
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine 4-Zimmer-Wohnung mit 108,5 m², einem 4,7 m² Balkon und einem intelligenten Grundriss. Ideal für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen auf einer Etage bevorzugen.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 986.828 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 108 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- Heat Pump
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (98.683 €)
- 4.219 € / Monat
- 20% Eigenkapital (197.366 €)
- 3.750 € / Monat
- 30% Eigenkapital (296.048 €)
- 3.281 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 1.587 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
986.828 €