Gemütliche Wohnung mit privater Terrasse zum Entspannen!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Olpe Kreis, Nordrhein Westfalen · 57439

Kaufpreis

217.500 €

Zimmer

76 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.862 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine solide Bauweise und eine funktionale, alltagstaugliche Ausstattung. In den Wohnräumen sorgen gepflegte Holzböden für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Küche und Bad mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine komfortable Eckwanne und bietet damit zusätzlichen Wohnkomfort. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot praktisch ab. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2018.

Lage Ihre neue Wohnung befindet sich nur wenige Minuten von der Attendorner Innenstadt entfernt. Ärzte, Apotheken, Kiosk und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die direkte Busanbindung mobilisiert sie auch ohne eigenen Pkw. Buslinien in sämtliche Richtungen sind schnell erreichbar. Attendorn bietet Ihnen zahlreiche kulturelle Angebote, ob Theater, Lesungen, Vorträge, es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zu Ihrer Erholung dient das Gebiet rund um den nahe gelegenen Biggesee, der mit seinen gut begeh- und befahrbaren Wanderwegen zu schönen Stunden in der Natur einlädt.

Objektbeschreibung In guter Wohnlage von Attendorn erwartet Sie diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, die durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine private Terrasse im Grünen überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Die Erdgeschosswohnung präsentiert sich funktional und zugleich wohnlich gestaltet und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Raum, um individuelle Koch- und Einrichtungsideen umzusetzen. Ein angrenzender Abstellraum sorgt zusätzlich für wertvolle Staufläche im Alltag. Das ruhig gelegene Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und schafft eine entspannte Rückzugsoase zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist funktional, mit Dusche und Badewanne ausgestattet und wird durch ein eigenes separates WC ergänzt – ein Pluspunkt für Alltag und Besuch gleichermaßen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit seiner offenen und freundlichen Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit direktem Bezug ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück an der frischen Luft, gemütlichen Sommerabenden oder einfach beim Abschalten nach einem langen Tag. Die geschützte Lage bietet Privatsphäre und naturnahes Wohnen. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Eine PKW-Garage kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine solide Bauweise und eine funktionale, alltagstaugliche Ausstattung. In den Wohnräumen sorgen gepflegte Holzböden für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Küche und Bad mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine komfortable Eckwanne und bietet damit zusätzlichen Wohnkomfort. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot praktisch ab. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2018. Lage Ihre neue Wohnung befindet sich nur wenige Minuten von der Attendorner Innenstadt entfernt. Ärzte, Apotheken, Kiosk und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die direkte Busanbindung mobilisiert sie auch ohne eigenen Pkw. Buslinien in sämtliche Richtungen sind schnell erreichbar. Attendorn bietet Ihnen zahlreiche kulturelle Angebote, ob Theater, Lesungen, Vorträge, es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zu Ihrer Erholung dient das Gebiet rund um den nahe gelegenen Biggesee, der mit seinen gut begeh- und befahrbaren Wanderwegen zu schönen Stunden in der Natur einlädt.