Reihenmittelhaus, Garage zzgl. möglich, Zimmer im Keller, Garten mit rückw. Zugang, frei z. 31.03.26
Reihenmittelhaus zum Kauf in Borken Kreis, Nordrhein Westfalen · 46348
Kaufpreis
239.500 €
4
Zimmer
1
Bad
100 m²
Wohnfläche
1979
Baujahr
2.395 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hier kommt ein Reihenmittelhaus in einem reinen Wohngebiet in Raesfeld-Erle zum Verkauf.
Sie betreten das Haus in einem Flur im Erdgeschoss.
Hier befindet sich die Küche, das Wohn-Esszimmer und ein Gäste-WC mit einer Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine.
Im oberen Geschoss gibt es drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Wanne.
Der Speicher ist über über eine Klapptreppe zu erreichen und hat in der Mitte Stehhöhe.
Im Keller gibt es noch einen ausgebauten Wohnraum mit Heizung und etwas größeren Fenstern.
Ein Hauswirtschaftsraum und der Heizungskeller runden das Angebot hier unten ab.
Die Garage mit einem Stellplatz davor (31m² gesamt) befindet sich 2 Gehminuten entfernt als 1 erste in der Reihe von einem Garagenhof. Sie könnte zusätzlich erworben werden. (19500,-€)
Ausstattung
Die Böden im Erdgeschoss sind komplett gefliest.
In der oberen Etage wurde in den Räumen ein Laminatboden verlegt.
Der Wohnraum im Keller hat einen Vinylboden.
Die Kunststofffenster sind doppelverglast und haben teilweise Rollläden.
Bei diesem Objekt sollte man schon Modernisierung und
Renovierungs/Sanierungsarbeiten einplanen.
Z. B.: Treppe aufarbeiten, normale Streich-Tapezierarbeiten, Fenster einstellen/erneuern und/oder Dichtungen erneuern.
Die Ölheizung ist von 1992.
Lage
Das Haus befindet sich in einem reinen ruhigen Wohngebiet im Raesfelder Stadtteil Erle.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.
Aber auch das Zentrum von Raesfeld ist schnell erreicht.
Öffentliche Verkehrsmittel sind auch vorhanden.
Die A31 mit der Anbindung ins Ruhrgebiet können Sie problemlos zu erreichen.
Sonstiges
Alle Angaben erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung und Änderung bleiben vorbehalten. Schadenersatzansprüche uns gegenüber sind mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 239.500 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 100 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1979
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.950 €)
- 1.024 € / Monat
- 20% Eigenkapital (47.900 €)
- 910 € / Monat
- 30% Eigenkapital (71.850 €)
- 796 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 78 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Borken Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
239.500 €