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Terrassenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81379

Kaufpreis

339.000 €

1

Zimmer

1

Bad

43 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

7.884 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Suchen Sie noch? Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser attraktiven, gut erhaltene und derzeit vermietet 1,5-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Garten in absolut begehrte Lage von Obersendling/Thalkirchen. Interesse geweckt? Mehr im Exposé. Ausstattung - Einbauküche - Schlafnische - Freisprechanlage - Bad mit Dusche und Waschmaschine Anschluss. - Garten - Duplex Garage - u.v.m Lage Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Wohngegend im beliebten Münchner Süden. Hier verbindet sich urbanes Leben mit viel Natur: Die Isar und das Flauchergebiet sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar, sodass der Alltag unkompliziert und komfortabel bleibt. Eine Lage, die Ruhe und Stadtleben auf ideale Weise miteinander verbindet. Sonstiges Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen haben, senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir werden Ihnen dann umgehend Adresse sowie Flurkarte zukommen lassen. Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Nicole Jasak unter die 0176-43672004 jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen haben, senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir werden Ihnen dann umgehend Adresse sowie Flurkarte zukommen lassen. Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Nicole Jasak unter die 0176-43672004 jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
43 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.900 €)
1.449 € / Monat
20% Eigenkapital (67.800 €)
1.288 € / Monat
30% Eigenkapital (101.700 €)
1.127 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 613 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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