3-Zimmer-Wohnung in gesuchter Wohnlage von Frankfurt-Eschersheim!

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60433

Kaufpreis

325.000 €

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

5.508 €

pro m²

Beschreibung

Der einladende Wohnbereich überzeugt mit direktem Zugang zum Balkon, der einen erholsamen Blick ins Grüne eröffnet. Zudem stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche inklusive einer funktionalen Einbauküche und ein zeitloses Tageslichtbad zur Verfügung. Alle Wohnräume sind mit modernem Laminatboden versehen, was ein harmonisches und gepflegtes Gesamtbild vermittelt. Ein echtes Plus in dieser Lage ist die separate Einzelgarage, welche optional für EUR 25.000 erworben werden kann und das Angebot perfekt abrundet.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung zeitgemäße Fliesen- und Laminatböden Einbauküche Bad mit Tageslicht und Wanne Balkon Einzelgarage optional gegen Aufpreis (EUR25.000)

Lage Eschersheim gehört zu den sehr guten Frankfurter Wohnlagen. Begründet in einer sehr guten Infrastruktur mit kurzen Fahrtwegen in die City, einem hervorragenden Freizeitangebot und dem Naherholungsgebiet Niddawiesen, zählen die Wohngebiete, westlich und östlich der Eschersheimer Landstraße, zwischen "Lindenbaum" und "Weißer Stein", zu den bevorzugten Lagen. Als "ruhig und liebenswert" wird Eschersheim betitelt und die gerade einmal 14.800 hier lebenden Einwohner bestätigen dies. Das Eschersheimer Schulangebot ist groß. Mit Grundschulen, Förderschulen, einem Gymnasium und einer zusätzlichen Schule für lernbehinderte Kinder ist der Bedarf abgedeckt. Zudem sind hier gleich vier Fußballvereine, ein Turnverein und ein Schützenverein beheimatet und runden das Sportangebot ab. Mehrere Bus- und U-Bahn-Linien garantieren Mobilität. Frankfurt selbst ist das unangefochtene Finanz- und Verkehrszentrum der Bundesrepublik sowie eines ihrer größten Wirtschaftszentren. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, das gesamte Angebot an kulturellen und kommerziellen Dingen steht zu Ihrer Verfügung.

Sonstiges Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 156,42 kWh Wesentliche Energieträger: Erdgas Baujahr: 1959 Energieeffizienzklasse: E Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen, vierstöckigen Mehrfamilienhauses in angenehmer Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien und steht ab dem 01.09. bezugsfrei für Sie bereit. Der einladende Wohnbereich überzeugt mit direktem Zugang zum Balkon, der einen erholsamen Blick ins Grüne eröffnet. Zudem stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche inklusive einer funktionalen Einbauküche und ein zeitloses Tageslichtbad zur Verfügung. Alle Wohnräume sind mit modernem Laminatboden versehen, was ein harmonisches und gepflegtes Gesamtbild vermittelt. Ein echtes Plus in dieser Lage ist die separate Einzelgarage, welche optional für EUR 25.000 erworben werden kann und das Angebot perfekt abrundet. Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ausstattung zeitgemäße Fliesen- und Laminatböden Einbauküche Bad mit Tageslicht und Wanne Balkon Einzelgarage optional gegen Aufpreis (EUR25.000) Lage Eschersheim gehört zu den sehr guten Frankfurter Wohnlagen. Begründet in einer sehr guten Infrastruktur mit kurzen Fahrtwegen in die City, einem hervorragenden Freizeitangebot und dem Naherholungsgebiet Niddawiesen, zählen die Wohngebiete, westlich und östlich der Eschersheimer Landstraße, zwischen "Lindenbaum" und "Weißer Stein", zu den bevorzugten Lagen. Als "ruhig und liebenswert" wird Eschersheim betitelt und die gerade einmal 14.800 hier lebenden Einwohner bestätigen dies. Das Eschersheimer Schulangebot ist groß. Mit Grundschulen, Förderschulen, einem Gymnasium und einer zusätzlichen Schule für lernbehinderte Kinder ist der Bedarf abgedeckt. Zudem sind hier gleich vier Fußballvereine, ein Turnverein und ein Schützenverein beheimatet und runden das Sportangebot ab. Mehrere Bus- und U-Bahn-Linien garantieren Mobilität. Frankfurt selbst ist das unangefochtene Finanz- und Verkehrszentrum der Bundesrepublik sowie eines ihrer größten Wirtschaftszentren. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, das gesamte Angebot an kulturellen und kommerziellen Dingen steht zu Ihrer Verfügung. Sonstiges Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 156,42 kWh Wesentliche Energieträger: Erdgas Baujahr: 1959 Energieeffizienzklasse: E Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.