Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Gartenanteil und Tiefgarage

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 75015

Kaufpreis

310.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

3.780 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.

Ausstattung

ca. 82 m² Wohnfläche
3 Zimmer
erhöhtes Erdgeschoss / Hochparterre
Balkon
eigener Gartenanteil
Tiefgaragenstellplatz
zusätzlicher Außenstellplatz
eigener Kellerraum
gemeinschaftlicher Fahrradkeller
separater Waschraum
Gas-Zentralheizung
Badezimmer mit begehbarer Dusche
Bad zuletzt 2016 modernisiert
gepflegtes 6-Parteien-Haus

Lage & Verkehrsanbindung

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und gleichzeitig angenehme Wohnlage. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 100 Meter entfernt. Von dort aus bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte.

Auch größere Städte wie Stuttgart, Heilbronn, Karlsruhe, Heidelberg und Pforzheim sind über den öffentlichen Personennahverkehr bzw. die entsprechenden Verkehrsverbindungen gut erreichbar.

Das Ortszentrum ist bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich somit in angenehmer Entfernung.

Bezug

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine gut angebundene 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil, Balkon und zwei Stellplätzen suchen.

Lage Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohngegend in Bretten. Die Infrastruktur vor Ort deckt die täglichen Bedürfnisse ab und ermöglicht eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sowie die umliegenden Einrichtungen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in einem gepflegten 6-Parteien-Haus. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre bzw. erhöhten Erdgeschoss und bietet eine angenehme Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und zusätzlichen Außenflächen. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Ausstattung * ca. 82 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * erhöhtes Erdgeschoss / Hochparterre * Balkon * eigener Gartenanteil * Tiefgaragenstellplatz * zusätzlicher Außenstellplatz * eigener Kellerraum * gemeinschaftlicher Fahrradkeller * separater Waschraum * Gas-Zentralheizung * Badezimmer mit begehbarer Dusche * Bad zuletzt 2016 modernisiert * gepflegtes 6-Parteien-Haus Lage & Verkehrsanbindung Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und gleichzeitig angenehme Wohnlage. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 100 Meter entfernt. Von dort aus bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte. Auch größere Städte wie Stuttgart, Heilbronn, Karlsruhe, Heidelberg und Pforzheim sind über den öffentlichen Personennahverkehr bzw. die entsprechenden Verkehrsverbindungen gut erreichbar. Das Ortszentrum ist bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich somit in angenehmer Entfernung. Bezug Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine gut angebundene 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil, Balkon und zwei Stellplätzen suchen. Lage Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohngegend in Bretten. Die Infrastruktur vor Ort deckt die täglichen Bedürfnisse ab und ermöglicht eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sowie die umliegenden Einrichtungen.