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Vermietete 3-Zimmerwohnung in Singen-Nord - Provisionsfrei!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78224

Kaufpreis

245.000 €

3

Zimmer

1

Bad

77 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.182 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Singener Nordstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und bietet viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben sind der Balkon mit Blick auf den Hohentwiel, das Tageslichtbad sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Der aktuelle Mieter bewohnt die Wohnung seit 2017, die Nettokaltmiete beträgt 687€ pro Monat. Zusätzlich kann auch eine Garage für 20.000€ erworben werden. Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Singener Nordstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und bietet viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben sind der Balkon mit Blick auf den Hohentwiel, das Tageslichtbad sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Der aktuelle Mieter bewohnt die Wohnung seit 2017, die Nettokaltmiete beträgt 687€ pro Monat.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
vermietet

Flächen

Wohnfläche
77 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.500 €)
1.047 € / Monat
20% Eigenkapital (49.000 €)
931 € / Monat
30% Eigenkapital (73.500 €)
815 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 209 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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