Ländlich !!! KUSCHELIGES EFH mit potenzial, Garage u. Carport mit SONNEN - GS

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen · 47495

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

2.690 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Ausstattung in solider Bauweise mit folgenden Merkmalen: weiße Kunststofffenster aus den Ende 80er Jahren, Fenster Wohnbereich und Haustüre aus 2014, Wohnbereich renoviert Ende 2022, Innentüren im EG weiß, Bodenbeläge teilweise mit Fliesen und Laminat versehen, Echtholztreppe zum OG, helles Gäste - WC aus den 80er Jahren, modernes helles Bad mit großer begehbarer Dusche aus 2023 , Gasheizung inklusiver Warmwasserversorgung aus 2003

Lage Dieses Liegenschaft befindet sich in ländlicher Lage von Rheinberg in der urigen Ortschaft Eversael, direkt neben Budberg, was Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet, sowie einige soziale Einrichtungen. Sämtliche Einkaufsdomizile, soziale Einrichtungen und örtliche und überörtliche Verkehrsanbindungen befinden sich in Rheinberg ca.5 km entfernt. Die Auffahrt der Bundesautobahn 57 in Richtung Ruhrgebiet und in unser Nachbarland die Niederlande ist nur ca. 5 Minuten entfernt.

Sonstiges Potenzial !!!

Das angrenzende Baugrundstück hat eine Fläche von 485 m² und kann mit erworben werden.

Alle Angaben in dieser Expertise wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Dafür wird keine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über folgende Aufteilung: Eingangs-/ Dielenbereich mit Ausgang zur Terrasse/ Garten, Wohnküche, ein Schlafbereich im EG, Wohnbereich, separater Flur mit Zugang zum Bad, Gäste - WC, Hausanschlussraum und ein zusätzlicher Bereich mit Zugang zur Garage und zweiten Ausgang zur Terrasse/ Garten. Das Obergeschoß bietet Diele und zwei Schlafbereiche, sowie ein zusätzlicher Schlafbereich als Durchgangszimmer. Das Objekt hat einen Kellerraum als Abstellfläche. Garage mit Stellplatz davor und ein Carport. Ausstattung Die Ausstattung in solider Bauweise mit folgenden Merkmalen: weiße Kunststofffenster aus den Ende 80er Jahren, Fenster Wohnbereich und Haustüre aus 2014, Wohnbereich renoviert Ende 2022, Innentüren im EG weiß, Bodenbeläge teilweise mit Fliesen und Laminat versehen, Echtholztreppe zum OG, helles Gäste - WC aus den 80er Jahren, modernes helles Bad mit großer begehbarer Dusche aus 2023 , Gasheizung inklusiver Warmwasserversorgung aus 2003 Lage Dieses Liegenschaft befindet sich in ländlicher Lage von Rheinberg in der urigen Ortschaft Eversael, direkt neben Budberg, was Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet, sowie einige soziale Einrichtungen. Sämtliche Einkaufsdomizile, soziale Einrichtungen und örtliche und überörtliche Verkehrsanbindungen befinden sich in Rheinberg ca.5 km entfernt. Die Auffahrt der Bundesautobahn 57 in Richtung Ruhrgebiet und in unser Nachbarland die Niederlande ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Sonstiges Potenzial !!! Das angrenzende Baugrundstück hat eine Fläche von 485 m² und kann mit erworben werden. Alle Angaben in dieser Expertise wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Dafür wird keine Haftung übernommen.