Gepflegte 2 Zi.-Wohnung mit guter Raumaufteilung / EBK + Balkon

Hochparterre zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60528

Kaufpreis

245.000 €

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

5.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen heute eine attraktive Erdgeschoss-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in Frankfurt-Niederrad präsentieren zu dürfen.

Die effizient geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Sie verfügt über eine Einbauküche. Ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnraum im Sommer. Aufgrund ihrer Größe und Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die die Vorzüge einer gepflegten Wohnung in einer ruhigen & grünen Wohngegend schätzen.

Die Wohnung ist leerstehend und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Wir freuen uns bereits jetzt über Ihre Anfrage zur Besichtigung und stehen Ihnen für sämtliche Rückfragen jederzeit sehr gerne vertrauensvoll zur Verfügung.

Ausstattung Die Wohnung verfügt über nachfolgende Ausstattungs-Highlights:

•Einbauküche •Effiziente Raumaufteilung •Wohnzimmer •Schlafzimmer •Badezimmer mit Dusche (Tageslichtbad!) •zusätzlicher Keller im Untergeschoss •zusätzlicher Dachboden •großzügiger Balkon •Fahrradraum •Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Lage Für Immobilien in Frankfurt-Niederrad spricht die attraktive Lage des Stadtteils. Umgeben vom idyllischen Stadtwald bietet Niederrad seinen Bewohnern eine grüne Oase mitten in der Stadt. Zusätzlich punktet der Stadtteil mit seiner hervorragenden Anbindung sowohl zum Flughafen Frankfurt als auch zur Frankfurter Innenstadt. Diese optimale Verkehrsanbindung macht Niederrad nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für alle, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit schneller Erreichbarkeit des Flughafens und des Stadtzentrums genießen möchten.

Eine Straßenbahnhaltestelle der Linien 12 und 19 befindet sich direkt vor der Haustür. Diese bringen Sie bequem und schnell zum Bahnhof Frankfurt Niederrad mit Anbindung an die S7, S8 und S9 sowie an die Regionalzüge. Die Buslinie 78 an der Lyoner Straße bringt Sie bis zum Frankfurter Südbahnhof

Sonstiges Fordern Sie jetzt das Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

HINWEIS: Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die hier enthaltenen Flächenangaben sind unverbindlich. Maßgeblich sind die Inhalte des Kaufvertrages und dessen Anlagen. Das Angebot erfolgt freibleibend.

HINWEIS ZUR COURTAGE: Das Angebot ist Provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen heute eine attraktive Erdgeschoss-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in Frankfurt-Niederrad präsentieren zu dürfen. Die effizient geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Sie verfügt über eine Einbauküche. Ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnraum im Sommer. Aufgrund ihrer Größe und Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die die Vorzüge einer gepflegten Wohnung in einer ruhigen & grünen Wohngegend schätzen. Die Wohnung ist leerstehend und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns bereits jetzt über Ihre Anfrage zur Besichtigung und stehen Ihnen für sämtliche Rückfragen jederzeit sehr gerne vertrauensvoll zur Verfügung. Ausstattung Die Wohnung verfügt über nachfolgende Ausstattungs-Highlights: •Einbauküche •Effiziente Raumaufteilung •Wohnzimmer •Schlafzimmer •Badezimmer mit Dusche (Tageslichtbad!) •zusätzlicher Keller im Untergeschoss •zusätzlicher Dachboden •großzügiger Balkon •Fahrradraum •Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Lage Für Immobilien in Frankfurt-Niederrad spricht die attraktive Lage des Stadtteils. Umgeben vom idyllischen Stadtwald bietet Niederrad seinen Bewohnern eine grüne Oase mitten in der Stadt. Zusätzlich punktet der Stadtteil mit seiner hervorragenden Anbindung sowohl zum Flughafen Frankfurt als auch zur Frankfurter Innenstadt. Diese optimale Verkehrsanbindung macht Niederrad nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für alle, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit schneller Erreichbarkeit des Flughafens und des Stadtzentrums genießen möchten. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linien 12 und 19 befindet sich direkt vor der Haustür. Diese bringen Sie bequem und schnell zum Bahnhof Frankfurt Niederrad mit Anbindung an die S7, S8 und S9 sowie an die Regionalzüge. Die Buslinie 78 an der Lyoner Straße bringt Sie bis zum Frankfurter Südbahnhof Sonstiges Fordern Sie jetzt das Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen unverbindlichen Besichtigungstermin. HINWEIS: Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die hier enthaltenen Flächenangaben sind unverbindlich. Maßgeblich sind die Inhalte des Kaufvertrages und dessen Anlagen. Das Angebot erfolgt freibleibend. HINWEIS ZUR COURTAGE: Das Angebot ist Provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.