Ansprechende ETW, 2 Zi., EBK, Bad, Balkon, beste Lage in Detmold

Hochparterre zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32756

Kaufpreis

138.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.760 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der Kiewningstraße und somit fußläufig zur Innenstadt und zur Hochschule für Musik. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Die Raumaufteilung ist architektonisch sehr gut gelungen. Der zentrale Flur mit einem Einbauschrank ermöglicht den direkten Zugang zum Wohnzimmer, der Küche, dem Bad und dem Schlafzimmer. Der großzügige Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnzimmerbreite. Sehr vorteilhaft ist das ruhige Schlafzimmer mit Blick in den großflächigen Gartenbereich. Die Küche ist mit einer schicken Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Das Bad wurde renoviert, zeigt sich von einer zeitlosen Eleganz, hat eine Duschwanne mit Echtglasabtrennung, einen hochwertigen Spiegelschrank, Badschränke für Utensilien sowie einen Handtuchheizkörper. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der auch über einen separaten Zugang erreichbar ist. Für Waschmaschine und Wäschetrockner steht der Gemeinschaftsraum (mit nur vier weiteren Parteien) zur Verfügung. Hervorzuheben ist die eigene Gas-Heizungsanlage, speziell für diese Wohnung, in dem Heizungsraum, separat im Keller. Diese Anlage der Firma Vaillant (stets gewartet) ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Von großem Vorteil ist damit, dass der Eigentümer seinen Energieversorger nach Bestpreisangebot frei wählen kann. Selbstverständlich ist auch ein separater Stromzähler vorhanden und damit kann auch dieser Energieversorger frei gewählt werden. Wenn dieses Angebot Ihr Interesse findet, ist Ihre Kontaktaufnahme per e-mail eine gute Entscheidung. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft! Von Immobilienmakleranfragen bitten wir Abstand zu nehmen!

Lage Die Kiewningstraße in Detmold zeichnet sich durch ihre zentrale Anbindung und die gute Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden, was eine unkomplizierte Alltagsgestaltung ermöglicht. Die Innenstadt, ebenso die Hochschule für Musik sind fußläufig erreichbar.