Wohnen mit großzügiger Loggia in ruhiger Lage von Laatzen

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30880

Kaufpreis

240.000 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.038 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden

Ausstattung Moderne, gepflegte Einbauküche im Wert von ca. 17.000 €

Fenstererneuerung vor ca. 8 Jahren

Geräumige Loggia mit schönem Ausblick

Separater Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung

Sehr gepflegter Gesamtzustand von Wohnung und Wohnanlage

Ruhige und angenehme Nachbarschaft

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Laatzen – ideal für Familien und Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Trotz der ruhigen Lage sind das Stadtzentrum von Hannover und wichtige Verkehrswege schnell erreichbar – eine perfekte Kombination aus Erholung und urbaner Anbindung.

Entfernungen im Überblick:

ca. 200 m Einkaufen

ca. 200 m Bus

ca. 280 m Kita

ca. 450 m Arzt

ca. 550 m Bäcker

ca. 700 m Straßenbahn

ca. 700 m B6

ca. 1.100 m Kooperative Gesamtschule

ca. 1.200 m Grundschule

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark Tel.: +49 151 44973589 Email: l.schleif@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Auf ca. 79 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente in attraktiver, ruhiger Lage – ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. *Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden* Ausstattung Moderne, gepflegte Einbauküche im Wert von ca. 17.000 € Fenstererneuerung vor ca. 8 Jahren Geräumige Loggia mit schönem Ausblick Separater Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung Sehr gepflegter Gesamtzustand von Wohnung und Wohnanlage Ruhige und angenehme Nachbarschaft Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Laatzen – ideal für Familien und Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Trotz der ruhigen Lage sind das Stadtzentrum von Hannover und wichtige Verkehrswege schnell erreichbar – eine perfekte Kombination aus Erholung und urbaner Anbindung. Entfernungen im Überblick: ca. 200 m Einkaufen ca. 200 m Bus ca. 280 m Kita ca. 450 m Arzt ca. 550 m Bäcker ca. 700 m Straßenbahn ca. 700 m B6 ca. 1.100 m Kooperative Gesamtschule ca. 1.200 m Grundschule Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Lars Schleif Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark Tel.: +49 151 44973589 Email: l.schleif@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH