NUR FÜR KAPITALANLEGER! Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen der Bruchsaler Südstadt
Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76646
Kaufpreis
335.000 €
2
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
2024
Baujahr
5.000 €
pro m²
Beschreibung
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Grundstück um Erbpacht handelt. Der Erbbauvertrag wurde auf 99 Jahre abgeschlossen und die Laufzeit endet am 31.12.2120. Der Pachtzins beträgt pro Jahr ca. 604,- €.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 67 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2024
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (33.500 €)
- 1.432 € / Monat
- 20% Eigenkapital (67.000 €)
- 1.273 € / Monat
- 30% Eigenkapital (100.500 €)
- 1.114 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 384 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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