Große 4-Zi. ETW mit 3-Schlafzimmer und 2-Bäder und ein Gäste-WC.
Etagenwohnung zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38667
Kaufpreis
90.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
103 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
874 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Große 4-Zi- ETW:
- 3 x Schlafzimmer
- 1 x Wohnzimmer mit Küchenanteil
- 1 x Wannenbad
- 1 x Duschbad
- 1 x Gäste WC
- Großer Balkon / Loggia mit 4-Balkontüren ca. 21,90m².
Es handelt sich hier um 2-ETW, die zusammengelegt wurden. Daher auch 2-Grundbücher. Bei Bedarf kann die ETW auch wieder getrennt werden.
Schwimmbadbenutzung mit Saunaanlage oder ein Stellplatz im Parkhaus, kann erworben werden.
Ausstattung
Großzügige ETW, alle Böden mit Laminat oder Fliesen ausgelegt. Sehr großer Balkon mit guter Aussicht.
Bei Interesse können die Möbel mit übernommen werden, oder die Wohnung wird komplett geräumt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall. Machen Sie einen Termin und überzeugen sich selbst, auch am Samstag und Sonntag nach Absprache, sind Besichtigungen möglich.
Lage
Die Immobilie liegt in Bad Harzburg. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, ein Einkaufszentrum und einen Supermarkt. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Kindergärten.
Sonstiges
Eine Besichtigung dieser Immobilie ist auch am Samstag und Sonntag nach Absprache möglich...
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Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 90.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 12 von 16
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 103 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.000 €)
- 385 € / Monat
- 20% Eigenkapital (18.000 €)
- 342 € / Monat
- 30% Eigenkapital (27.000 €)
- 299 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,6 % EK-Rendite p.a. · 305 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
90.000 €