Sanierte 3,5 Zimmer Wohnung in Bad Dürkheim

Etagenwohnung zum Kauf in Bad Dürkheim Kreis, Rheinland Pfalz · 67098

Kaufpreis

209.000 €

Zimmer

61 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

3.426 €

pro m²

Beschreibung

Die Erdgeschoß Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2025 umfassend saniert, sodass neue Eigentümer von einem modernen und zeitgemäßen Zustand profitieren, ohne unmittelbaren Renovierungsbedarf befürchten zu müssen. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in der sorgfältigen Materialauswahl und den hochwertigen Details wider, die dem Objekt eine besondere Qualität verleihen.

Drei großzügige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Raumaufteilung für unterschiedliche Lebenssituationen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht ein sofortiges Einleben ohne zusätzliche Investitionen. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Keller sowie einen separaten Abstellraum, die wertvollen zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage mit unmittelbarem Ertragspotenzial dar – ideal für Investoren, die in einer gefragten Region der Deutschen Weinstraße ein solides und renditestarkes Objekt suchen.

Lage Bad Dürkheim – Leben im Herzen der Deutschen Weinstraße

Bad Dürkheim zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Pfalz und vereint auf einzigartige Weise Lebensqualität, Natur und hervorragende Infrastruktur. Die charmante Kurstadt liegt eingebettet zwischen sanften Weinbergen und dem Pfälzerwald, der als größtes zusammenhängendes Waldgebiet Deutschlands zum UNESCO-Biosphärenreservat zählt und unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Erholung bietet.

Das Stadtzentrum überzeugt mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Weinstuben, die den unverwechselbaren pfälzischen Charme widerspiegeln. Ärzte, Apotheken, Schulen aller Klassenstufen sowie Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine komfortable Alltagsversorgung für Familien und Singles gleichermaßen.

Verkehrstechnisch ist Bad Dürkheim hervorragend angebunden. Über die B37 und die nahegelegene Autobahn A650 erreichen Sie Neustadt an der Weinstraße und Ludwigshafen in kürzester Zeit. Die Metropolregion Rhein-Neckar mit den Städten Mannheim und Heidelberg ist ebenfalls bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet mit der S-Bahn-Anbindung eine zuverlässige Verbindung in die Region.

Bekannt ist Bad Dürkheim nicht zuletzt durch das Dürkheimer Wurstmarkt-Fest, das größte Weinfest der Welt, sowie durch seine traditionsreichen Weingüter und das heilende Solevorkommen, das dem Ort seinen Kurstadt-Status verleiht. Wer hier lebt, genießt ein Stück Lebensqualität, das seinesgleichen sucht.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Etagenwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die umfassende Sanierung aus dem Jahr 2025. Auf einer Wohnfläche von 61,24 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die ein Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete Etagenwohnung im begehrten Bad Dürkheim überzeugt auf rund 61,24 m² Wohnfläche + 10qm keller fläche mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnkomfort auf ganzer Linie. Die Erdgeschoß Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2025 umfassend saniert, sodass neue Eigentümer von einem modernen und zeitgemäßen Zustand profitieren, ohne unmittelbaren Renovierungsbedarf befürchten zu müssen. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in der sorgfältigen Materialauswahl und den hochwertigen Details wider, die dem Objekt eine besondere Qualität verleihen. Drei großzügige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Raumaufteilung für unterschiedliche Lebenssituationen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht ein sofortiges Einleben ohne zusätzliche Investitionen. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Keller sowie einen separaten Abstellraum, die wertvollen zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage mit unmittelbarem Ertragspotenzial dar – ideal für Investoren, die in einer gefragten Region der Deutschen Weinstraße ein solides und renditestarkes Objekt suchen. Lage Bad Dürkheim – Leben im Herzen der Deutschen Weinstraße Bad Dürkheim zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Pfalz und vereint auf einzigartige Weise Lebensqualität, Natur und hervorragende Infrastruktur. Die charmante Kurstadt liegt eingebettet zwischen sanften Weinbergen und dem Pfälzerwald, der als größtes zusammenhängendes Waldgebiet Deutschlands zum UNESCO-Biosphärenreservat zählt und unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Erholung bietet. Das Stadtzentrum überzeugt mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Weinstuben, die den unverwechselbaren pfälzischen Charme widerspiegeln. Ärzte, Apotheken, Schulen aller Klassenstufen sowie Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine komfortable Alltagsversorgung für Familien und Singles gleichermaßen. Verkehrstechnisch ist Bad Dürkheim hervorragend angebunden. Über die B37 und die nahegelegene Autobahn A650 erreichen Sie Neustadt an der Weinstraße und Ludwigshafen in kürzester Zeit. Die Metropolregion Rhein-Neckar mit den Städten Mannheim und Heidelberg ist ebenfalls bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet mit der S-Bahn-Anbindung eine zuverlässige Verbindung in die Region. Bekannt ist Bad Dürkheim nicht zuletzt durch das Dürkheimer Wurstmarkt-Fest, das größte Weinfest der Welt, sowie durch seine traditionsreichen Weingüter und das heilende Solevorkommen, das dem Ort seinen Kurstadt-Status verleiht. Wer hier lebt, genießt ein Stück Lebensqualität, das seinesgleichen sucht.