Perfekt für Familien: Großzügiges Reihenmittelhaus mit Garten in Teutschenthal

Reihenmittelhaus zum Kauf in Saalekreis, Sachsen Anhalt · 06179

Kaufpreis

230.000 €

Zimmer

Bad

151 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

1.523 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich der praktische Grundriss: Die Wohnräume sind hell und einladend, die Aufteilung ermöglicht sowohl gemeinsames Wohnen als auch Rückzugsmöglichkeiten. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Alltagkomfort spürbar. Die vorhandene Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Balkon zusätzliche Außenfläche bietet – perfekt für eine kurze Auszeit oder den Blick ins Grüne.

Das ca. 271 m² große Grundstück ergänzt das Haus um einen gut nutzbaren Außenbereich, der sich als Garten, Spielfläche oder zum geselligen Beisammensein eignet. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für langfristiges Wohnen in ruhiger Lage mit guter Erreichbarkeit.

Ausstattung

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1994
ca. 151 m² Wohnfläche nach DIN 277
Grundstück mit ca. 271 m² Fläche
2 Außenstellplätze für Pkw vor der Haustür
gedämmtes Dach
isolierverglaste Fenster mit Rollläden
Gaszentralheizung (Vaillant) erneuert 2021
Dachgeschoss mit Ausbaureserve
5 Zimmer
3 Schlafzimmer
Wohn- und Esszimmer
2 Abstellräume
Einbauküche
1 Badezimmer mit Dusche und Fenster
1 Gäste WC
Pool
überdachte Terrasse
eingefriedeter Garten

Lage Das Haus befindet sich in der Lärchenstraße 9 in 06179 Teutschenthal OT Eisdorf.

Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Holleben im Ortsteil Teutschenthal Ost. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Mit nur etwa 9,83 km Entfernung zum Stadtzentrum profitieren Sie von der idealen Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Die Anbindung an die Autobahn ist mit nur 1,52 km Entfernung äußerst praktisch, was Pendlern zugutekommt. Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen: Ein Kindergarten ist lediglich 2,56 km entfernt, während die Grundschule und das Gymnasium in einer Entfernung von 2,89 km bzw. 6,95 km erreichbar sind. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Erreichbarkeit und einer entspannten Wohnatmosphäre.

Sonstiges Das Objekt wird über ein digitales, transparentes Bieterverfahren versteigert! Nähere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1994 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und einem familienfreundlichen Umfeld in Holleben / Teutschenthal Ost (Eisdorf). Auf ca. 151 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer über zwei Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause. Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich der praktische Grundriss: Die Wohnräume sind hell und einladend, die Aufteilung ermöglicht sowohl gemeinsames Wohnen als auch Rückzugsmöglichkeiten. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Alltagkomfort spürbar. Die vorhandene Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Balkon zusätzliche Außenfläche bietet – perfekt für eine kurze Auszeit oder den Blick ins Grüne. Das ca. 271 m² große Grundstück ergänzt das Haus um einen gut nutzbaren Außenbereich, der sich als Garten, Spielfläche oder zum geselligen Beisammensein eignet. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für langfristiges Wohnen in ruhiger Lage mit guter Erreichbarkeit. Ausstattung - Reihenmittelhaus - Baujahr: 1994 - ca. 151 m² Wohnfläche nach DIN 277 - Grundstück mit ca. 271 m² Fläche - 2 Außenstellplätze für Pkw vor der Haustür - gedämmtes Dach - isolierverglaste Fenster mit Rollläden - Gaszentralheizung (Vaillant) erneuert 2021 - Dachgeschoss mit Ausbaureserve - 5 Zimmer - 3 Schlafzimmer - Wohn- und Esszimmer - 2 Abstellräume - Einbauküche - 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster - 1 Gäste WC - Pool - überdachte Terrasse - eingefriedeter Garten Lage Das Haus befindet sich in der Lärchenstraße 9 in 06179 Teutschenthal OT Eisdorf. Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Holleben im Ortsteil Teutschenthal Ost. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Mit nur etwa 9,83 km Entfernung zum Stadtzentrum profitieren Sie von der idealen Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Anbindung an die Autobahn ist mit nur 1,52 km Entfernung äußerst praktisch, was Pendlern zugutekommt. Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen: Ein Kindergarten ist lediglich 2,56 km entfernt, während die Grundschule und das Gymnasium in einer Entfernung von 2,89 km bzw. 6,95 km erreichbar sind. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Erreichbarkeit und einer entspannten Wohnatmosphäre. Sonstiges Das Objekt wird über ein digitales, transparentes Bieterverfahren versteigert! Nähere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung.