Modernes Wohnen
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24238
Kaufpreis
498.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
135 m²
Wohnfläche
2021
Baujahr
3.689 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 errichtet. Auf einem 831 m² großen Grundstück stehen 135 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Aufteilung Erdgeschoss:
- Flur
- Küche mit hochwertiger EBK (u.a. ausgestattet mit Backofen, Induktionsherd u. Geschirrspüler) und anliegender Speisekammer
- Wohn- und Esszimmer mit Außenzugang
- Büro
- Badezimmer mit wandhängendem WC und ebenerdiger Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang in die Garage
Aufteilung Dachgeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit wandhängendem WC, Wanne und ebenerdiger Dusche
. Kinderzimmer
- Kinderzimmer
Sowohl in der Garage als auch davor ist genügend Raum für KFZ-Stellplätze. Innerhalb der Garage befindet sich ein Abstellraum. Von diesem gelangt man ebenso in den Garten.
Der Spitzboden dient als Abstellfläche.
Beheizt werden die Wohnräume durch die Fußbodenheizung.
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zwei Bäder
- Garten
- Garage
- ruhige Lage
Lage
Der Ort Selent bietet neben seiner guten Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel, die Nähe zur Ostsee und dem Fachmarktzentrum in Raisdorf eine gute Infrastruktur mit u.a. Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Rehaklinik, Grund- und Regionalschule und Kindertagesstätte.
Der Selenter See mit seiner Badestelle ist schnell erreichbar.
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten
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Immobilienbüro Plön
Markt 4-5, 24306 Plön
Tel.: 04321 93212706
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Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 498.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 135 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2021
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.800 €)
- 2.129 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.600 €)
- 1.892 € / Monat
- 30% Eigenkapital (149.400 €)
- 1.656 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 534 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
498.000 €