Platz für neue Ideen: 2-Zimmer-Wohnung in Mülheim an der Ruhr
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45473
Kaufpreis
159.000 €
2
Zimmer
1
Bad
65 m²
Wohnfläche
2004
Baujahr
2.446 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 65 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Die barrierefreie Wohneinheit ist ohne Treppen erreichbar und verfügt über ein Badezimmer sowie eine bereits vorhandene Einbauküche. Ein Balkon lädt dazu ein, Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 510 Euro.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Mellinghofen, einem Stadtteil von Mülheim an der Ruhr. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 65 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2004
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.900 €)
- 680 € / Monat
- 20% Eigenkapital (31.800 €)
- 604 € / Monat
- 30% Eigenkapital (47.700 €)
- 529 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 59 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
159.000 €