Kleines Holzhaus mit schönem Grundstück in Passau-Heining

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Passau, Bayern · 94036

Kaufpreis

220.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

4.074 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus in Holzbauweise in ruhiger Siedlungslage im beliebten Passauer Stadtteil Heining.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca 53,90m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 21,10m².
Das Erdgeschoß teilt sich auf in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und einer kleiner Diele. Die Ausstattung entspricht einem einfachen Standard: Holz-und Fliesenböden, Holzfenster, einfache Holztüren, Elektrospeicherheizung sowie Warmwasserbereitung über Elektroboiler. Die Beheizung des Wohnraums erfolgt zusätzlich über einen Kachelofen. Das Haus hat auch einen Keller und wurde als Einliegerwohnung genutzt.

Lage Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnbebauung in einer Anliegerstrasse im Stadtteil Heining. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Dienstleistungen sind im Stadtteil Heining vorhanden, womit eine solide Grundversorgung sichergestellt ist.

Die Buslinie 78 führt durch Heining und bedient unter anderem Haltepunkte im Bereich Oberöderweg. Die Lage ist somit gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen - ideal auch für Bewohner, die nicht ausschließlich mit dem Auto mobil sein möchten. Mit dem Auto sind die Anbindungen in die Innenstadt von Passau sowie die regionalen Verkehrsachsen gut erreichbar. Je nach Verkehr ist man mit dem Auto in ca 5-10 Minuten in der Passauer Altstadt.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus in Holzbauweise in ruhiger Siedlungslage im beliebten Passauer Stadtteil Heining. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca 53,90m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 21,10m². Das Erdgeschoß teilt sich auf in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und einer kleiner Diele. Die Ausstattung entspricht einem einfachen Standard: Holz-und Fliesenböden, Holzfenster, einfache Holztüren, Elektrospeicherheizung sowie Warmwasserbereitung über Elektroboiler. Die Beheizung des Wohnraums erfolgt zusätzlich über einen Kachelofen. Das Haus hat auch einen Keller und wurde als Einliegerwohnung genutzt. Lage Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnbebauung in einer Anliegerstrasse im Stadtteil Heining. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Dienstleistungen sind im Stadtteil Heining vorhanden, womit eine solide Grundversorgung sichergestellt ist. Die Buslinie 78 führt durch Heining und bedient unter anderem Haltepunkte im Bereich Oberöderweg. Die Lage ist somit gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen - ideal auch für Bewohner, die nicht ausschließlich mit dem Auto mobil sein möchten. Mit dem Auto sind die Anbindungen in die Innenstadt von Passau sowie die regionalen Verkehrsachsen gut erreichbar. Je nach Verkehr ist man mit dem Auto in ca 5-10 Minuten in der Passauer Altstadt.