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Hübsche 2 ZKB-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Saarpfalz Kreis, Saarland · 66424

Kaufpreis

145.000 €

2

Zimmer

1

Bad

45 m²

Wohnfläche

3.222 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hübsche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick zum Schloßberg. Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete von 5.520 Euro pro Jahr vermietet. Ausstattung Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Bad mit Wanne und Anschluß für die Waschmaschine, separate Küche mit EBK. Ein Trocken- und Kellerraum gehören ebenfalls dazu. Lage Das Objekt befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses mitten in der City von Homburg. Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Personenaufzug zu erreichen. Sonstiges Sie haben sicherlich Verständnis dafür, dass wir nur Daten und die Objektadresse weitergeben können, wenn Sie uns Ihre komplette Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse mitteilen. Alle Angaben im Exposé beruhen auf Auskunft und Unterlagen der Eigentümer. Wir bemühen uns um möglichst komplette und aussagefähige Unterlagen, können aber für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend. Ein neuer Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3
Stellplätze
1
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
45 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Holzpellets

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.500 €)
620 € / Monat
20% Eigenkapital (29.000 €)
551 € / Monat
30% Eigenkapital (43.500 €)
482 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 126 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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2183 m²

198.000 €

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Kaufpreis

145.000 €

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