4-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Aufzug & ruhige Lage nahe PEP & Ost

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81735

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

6.346 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und eine durchdachte Aufteilung. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage, obwohl zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar sind.

In den letzten Jahren wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. Zwischen 2018 und 2020 wurden Fassade, Dach und Loggia umfassend renoviert. Ebenfalls im Jahr 2018 wurden die Fenster der Wohnung durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Zudem ist ein Glasfaseranschluss / Highspeed-Internet vorhanden.

Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett aus Eiche ausgestattet, das für eine warme und zeitlose Atmosphäre sorgt.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Waschraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Garagen und Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Bitte keine Makleranfragen! Diese werden nicht beantwortet!

Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage im Münchner Stadtteil Neuperlach und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur.

Das PEP Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Ostpark viel Grünfläche und Erholungsmöglichkeiten. Das Sportzentrum mit Eislaufbahn sowie Frei- und Hallenbad ist ebenfalls schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus, U-Bahn und S-Bahn sind in ca. 1–5 Minuten erreichbar, wodurch Sie schnell und bequem in die Münchner Innenstadt gelangen.

Objektbeschreibung Objektbeschreibung: Diese gepflegte und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Quiddestraße in München-Neuperlach. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bis zur Wohnungstür barrierefrei erreichbar ist. Zum Angebot gehört außerdem ein ca. 8 m² großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und eine durchdachte Aufteilung. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage, obwohl zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. In den letzten Jahren wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. Zwischen 2018 und 2020 wurden Fassade, Dach und Loggia umfassend renoviert. Ebenfalls im Jahr 2018 wurden die Fenster der Wohnung durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Zudem ist ein Glasfaseranschluss / Highspeed-Internet vorhanden. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett aus Eiche ausgestattet, das für eine warme und zeitlose Atmosphäre sorgt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Waschraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Garagen und Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Bitte keine Makleranfragen! Diese werden nicht beantwortet! Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage im Münchner Stadtteil Neuperlach und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Das PEP Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Ostpark viel Grünfläche und Erholungsmöglichkeiten. Das Sportzentrum mit Eislaufbahn sowie Frei- und Hallenbad ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus, U-Bahn und S-Bahn sind in ca. 1–5 Minuten erreichbar, wodurch Sie schnell und bequem in die Münchner Innenstadt gelangen.