+++ 2 - Zimmerwohnung in ruhiger Lage +++

Etagenwohnung zum Kauf in Zwickau, Sachsen · 08064

Kaufpreis

52.000 €

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

1.040 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine 2 - Zimmerwohnung mit Balkon in einem gepflegten Altneubau in sehr ruhiger Lage.

Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche.

Lage ruhige Lage in Lichtentanne OT Hüttelsgrün In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Sonstiges BODENBELAG: Laminat BAD: Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein KÜCHE: separate Küche, Küche mit Fenster, Einbauküche, Boden: Fliesen/Stein WASCHEN: Anschluss im Bad, Trocknen im Hof, Trockenraum (Keller) WEITERES: Balkon, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Angaben des Vermieters. Für etwaige Abweichungen können wir keine Gewähr übernehmen

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine 2 - Zimmerwohnung mit Balkon in einem gepflegten Altneubau in sehr ruhiger Lage. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Lage ruhige Lage in Lichtentanne OT Hüttelsgrün In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit Sonstiges BODENBELAG: Laminat BAD: Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein KÜCHE: separate Küche, Küche mit Fenster, Einbauküche, Boden: Fliesen/Stein WASCHEN: Anschluss im Bad, Trocknen im Hof, Trockenraum (Keller) WEITERES: Balkon, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Angaben des Vermieters. Für etwaige Abweichungen können wir keine Gewähr übernehmen

Ausstattung

Stellplatz
Kernsaniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 52.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Stellplätze: 1
Zustand: Kernsaniert

Flächen

Wohnfläche: 50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1986
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.200 €): 222 € / Monat
20% Eigenkapital (10.400 €): 198 € / Monat
30% Eigenkapital (15.600 €): 173 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,5 % EK-Rendite p.a. · 128 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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