Hell wohnen auf zwei Ebenen - mit Garten, Terrasse und Balkon

Maisonette zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71560

Kaufpreis

323.000 €

Zimmer

94 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

3.436 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Eintreten überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Aufteilung und die angenehme Atmosphäre. Über den zentralen Flur erreichen Sie zunächst das helle Tageslichtbad, das mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken komfortabel ausgestattet ist.

Ein danebenliegendes großzügiges Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier entsteht ein modernes und einladendes Wohngefühl mit viel Platz für den Alltag und gesellige Stunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnraum auf angenehme Weise nach außen erweitert.

Im unteren Geschoss erwarten Sie ein weiteres großes Zimmer, ein kleineres, flexibel nutzbares Zimmer sowie ein zusätzliches WC. Besonders attraktiv ist der direkte Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, rundet dieses interessante Immobilienangebot perfekt ab.

Ausstattung

Baujahr: 2012
Wohnfläche gesamt: ca. 94,14 m²
Balkon, Terrasse und Gartenanteil
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Aufzug vorhanden
Kellerraum
Außenstellplatz
Heizungsart: Fernwärme, moderne Heiztechnik

Lage Sulzbach an der Murr ist eine charmante Gemeinde im Rems-Murr-Kreis, eingebettet in eine reizvolle Landschaft zwischen den Ausläufern des Schwäbischen Waldes. Der Ort bietet eine gelungene Mischung aus naturnaher Ruhe und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, Ärzte sowie Banken befinden sich direkt im Ort und sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien ist Sulzbach besonders attraktiv: Neben mehreren Kindergärten gibt es eine Grund- und Realschule direkt vor Ort. Weiterführende Schulen wie Gymnasien sind in den benachbarten Städten Backnang und Murrhardt schnell zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Dank der guten Bus- und Bahnverbindungen erreichen Sie Backnang in wenigen Minuten und den Stuttgarter Hauptbahnhof in nur etwa 35 Minuten. Mit dem Auto sind zudem Schwäbisch Hall, Gaildorf sowie das Heilbronner Land gut erreichbar. Die Umgebung von Sulzbach lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ob Wandern, Radfahren oder Ausflüge in den Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald – Natur- und Erholungssuchende kommen hier voll auf ihre Kosten. Insgesamt vereint Sulzbach an der Murr die Vorzüge eines beschaulichen Wohnorts mit kurzen Wegen zu den urbanen Zentren der Region.

Objektbeschreibung Diese helle und charmante Maisonettewohnung im Erdgeschoss vereint Wohnkomfort, Flexibilität und einen attraktiven Außenbereich auf besonders gelungene Weise. Mit Balkon, Terrasse und kleinem Garten bietet sie ein Zuhause mit viel Freiraum und Lebensqualität. Bereits beim Eintreten überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Aufteilung und die angenehme Atmosphäre. Über den zentralen Flur erreichen Sie zunächst das helle Tageslichtbad, das mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken komfortabel ausgestattet ist. Ein danebenliegendes großzügiges Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier entsteht ein modernes und einladendes Wohngefühl mit viel Platz für den Alltag und gesellige Stunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnraum auf angenehme Weise nach außen erweitert. Im unteren Geschoss erwarten Sie ein weiteres großes Zimmer, ein kleineres, flexibel nutzbares Zimmer sowie ein zusätzliches WC. Besonders attraktiv ist der direkte Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, rundet dieses interessante Immobilienangebot perfekt ab. Ausstattung - Baujahr: 2012 - Wohnfläche gesamt: ca. 94,14 m² - Balkon, Terrasse und Gartenanteil - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Aufzug vorhanden - Kellerraum - Außenstellplatz - Heizungsart: Fernwärme, moderne Heiztechnik Lage Sulzbach an der Murr ist eine charmante Gemeinde im Rems-Murr-Kreis, eingebettet in eine reizvolle Landschaft zwischen den Ausläufern des Schwäbischen Waldes. Der Ort bietet eine gelungene Mischung aus naturnaher Ruhe und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, Ärzte sowie Banken befinden sich direkt im Ort und sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien ist Sulzbach besonders attraktiv: Neben mehreren Kindergärten gibt es eine Grund- und Realschule direkt vor Ort. Weiterführende Schulen wie Gymnasien sind in den benachbarten Städten Backnang und Murrhardt schnell zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Dank der guten Bus- und Bahnverbindungen erreichen Sie Backnang in wenigen Minuten und den Stuttgarter Hauptbahnhof in nur etwa 35 Minuten. Mit dem Auto sind zudem Schwäbisch Hall, Gaildorf sowie das Heilbronner Land gut erreichbar. Die Umgebung von Sulzbach lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ob Wandern, Radfahren oder Ausflüge in den Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald – Natur- und Erholungssuchende kommen hier voll auf ihre Kosten. Insgesamt vereint Sulzbach an der Murr die Vorzüge eines beschaulichen Wohnorts mit kurzen Wegen zu den urbanen Zentren der Region.