Außergewöhnliche Maisonette in Freigericht – 7 Zimmer, Balkon und viel Potenzial

Maisonette zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63579

Kaufpreis

310.000 €

Zimmer

Bäder

115 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

2.696 €

pro m²

Beschreibung

Mit ca. 115,53 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 59,37 m² Nutzfläche (ausgebauter Spitzboden + Dachboden) eignet sich die Immobilie ideal für:

junge Familien
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Ein separater seitlicher Zugang sorgt für ein eigenständiges Wohngefühl – nahezu wie eine Doppelhaushälfte.

Die Wohnung verfügt über 7 Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Balkon mit schönem Ausblick.

Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Büro, Studio oder Hobbyraum.

Hinweis: Die größere Einheit ist aktuell vermietet und wird perspektivisch frei.

Ein gemeinschaftlicher Garten mit viel Grün sowie 2 Stellplätze runden das Angebot ab.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

ca. 115,53 m² Wohnfläche
zusätzlich ca. 59,37 m² Nutzfläche
7 Zimmer
Maisonette-Wohnung
Balkon
Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne
Gäste-WC
ausgebauter Spitzboden
Dachboden
separater Zugang
Gartenmitnutzung
2 Stellplätze
Baujahr 1967
flexible Nutzungsmöglichkeiten
aktuell teilweise vermietet

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Freigericht (Neuses).

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Natur und Felder befinden sich direkt vor der Tür.

Entfernungen (ca.):

Gelnhausen: 10 km
Hanau: 20 km
Autobahn A66: 10 km

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Thiemo Schulz Kreuzberger Ring 30, 65205 Wiesbaden Tel.: +49 172 3963060 Email: t.schulz@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnung- und Gewerbebehörde Wiesbaden, Alcide-de-Gasperi-Straße 1, 65197 Wiesbaden Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Diese besondere Maisonette-Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Freigericht (Ortsteil Neuses) und bietet ein außergewöhnlich flexibles Raumkonzept. Mit ca. 115,53 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 59,37 m² Nutzfläche (ausgebauter Spitzboden + Dachboden) eignet sich die Immobilie ideal für: - junge Familien - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Ein separater seitlicher Zugang sorgt für ein eigenständiges Wohngefühl – nahezu wie eine Doppelhaushälfte. Die Wohnung verfügt über 7 Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Balkon mit schönem Ausblick. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Büro, Studio oder Hobbyraum. Hinweis: Die größere Einheit ist aktuell vermietet und wird perspektivisch frei. Ein gemeinschaftlicher Garten mit viel Grün sowie 2 Stellplätze runden das Angebot ab. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Ausstattung - ca. 115,53 m² Wohnfläche - zusätzlich ca. 59,37 m² Nutzfläche - 7 Zimmer - Maisonette-Wohnung - Balkon - Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - Gäste-WC - ausgebauter Spitzboden - Dachboden - separater Zugang - Gartenmitnutzung - 2 Stellplätze - Baujahr 1967 - flexible Nutzungsmöglichkeiten - aktuell teilweise vermietet Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Freigericht (Neuses). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Natur und Felder befinden sich direkt vor der Tür. Entfernungen (ca.): - Gelnhausen: 10 km - Hanau: 20 km - Autobahn A66: 10 km Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Thiemo Schulz Kreuzberger Ring 30, 65205 Wiesbaden Tel.: +49 172 3963060 Email: t.schulz@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnung- und Gewerbebehörde Wiesbaden, Alcide-de-Gasperi-Straße 1, 65197 Wiesbaden Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH