Sonniges Apartment mit Ostterrasse in Waldtrudering! Frei!

Terrassenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81927

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bad

29 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

8.931 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung wurde im Jahr 2010 komplett renoviert, das Badezimmer mit Badewanne wurde neu gemacht, die Fliesen sind im zeitlosen weiß gehalten. Im Wohnraum und in der Küche befindet sich ein moderner Laminatboden. Die Fenster im Wohnbereich und Küche wurden ebenfalls im Jahr 2010 erneuert und sind isolierverglast in Kunststoff weiß. In der Küche befindet sich eine klein Pantryküche mit Kühlschrank, zwei Herdplatten und Spüle.

Lage Waldtrudering - eine der schönsten Wohnlagen in München mit kurzen Wegen zum Einkaufen und ins Grüne. Durch die optimale Verkehrsanbindung über die Wasserburger Landstraße sind Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf der A99 Autobahnauffahrt Haar, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad an der S-Bahn-Haltestelle Gronsdorf zur S-4 (ca. 700 m) oder mit dem Bus zu der U-Bahnstation Trudering mit Anschluss an die U-2 mit Umsteigemöglichkeit am Innsbrucker Ring in die Linie der U-5. Zum Bugapark mit Badesee radeln Sie in ca. 10 Minuten, alternativ Richtung Glonn oder zum Steinsee über den Radlweg nach Osten. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich ebenfalls auf dem kurzen Weg direkt vor Ihrer Haustüre an.

Objektbeschreibung Dieses sonnige 1-Zimmer-Apartment mit Ostterrasse befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Wohngebäude mit insgesamt 33 Wohneinheiten und einer ruhigen Gewerbeeinheit. Das in 1967 erbaute Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise erbaut, das Dach wurde in 2020 komplett erneuert. Ansonten weist das Gebäude einen mittleren Ausstattungsstandard auf, die Gasheizung wurde im Jahr 2008 erneuert. Das Wohn-und Schlafzimmer verfügt zur Terrassse hin über eine kleine Küche mit Pantryküche. Die weißen Kunststofffenster wurden ca. 2010 erneuert, ebenso der Laminatboden. Das innenliegende Badezimmer mit Wanne wurde ebenfalls im Jahr 2010 erneuert, die Fliesen sind zeitlos weiß und vom Flur aus erreichbar. Das Kellerabteil im Untergeschoss dürfte ca. 2,5 m² groß sein und ist mit einem Lattenverschlag abgetrennt. Ausstattung Die Wohnung wurde im Jahr 2010 komplett renoviert, das Badezimmer mit Badewanne wurde neu gemacht, die Fliesen sind im zeitlosen weiß gehalten. Im Wohnraum und in der Küche befindet sich ein moderner Laminatboden. Die Fenster im Wohnbereich und Küche wurden ebenfalls im Jahr 2010 erneuert und sind isolierverglast in Kunststoff weiß. In der Küche befindet sich eine klein Pantryküche mit Kühlschrank, zwei Herdplatten und Spüle. Lage Waldtrudering - eine der schönsten Wohnlagen in München mit kurzen Wegen zum Einkaufen und ins Grüne. Durch die optimale Verkehrsanbindung über die Wasserburger Landstraße sind Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf der A99 Autobahnauffahrt Haar, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad an der S-Bahn-Haltestelle Gronsdorf zur S-4 (ca. 700 m) oder mit dem Bus zu der U-Bahnstation Trudering mit Anschluss an die U-2 mit Umsteigemöglichkeit am Innsbrucker Ring in die Linie der U-5. Zum Bugapark mit Badesee radeln Sie in ca. 10 Minuten, alternativ Richtung Glonn oder zum Steinsee über den Radlweg nach Osten. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich ebenfalls auf dem kurzen Weg direkt vor Ihrer Haustüre an.