Toplage Westend: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60323

Kaufpreis

790.000 €

Zimmer

Bad

118 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

6.695 €

pro m²

Beschreibung

Lage Das Frankfurter Westend gehört zu den begehrtesten und elegantesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von prachtvollen Altbauten, stilvollen Villen und hochwertigen Mehrfamilienhäusern, vereint es urbanes Leben mit grünem Charme. Der Palmengarten und der Grüneburgpark liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Charmante Restaurants, Cafés und ausgewählte Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die U-Bahn-Station Westend (ca. 300 m entfernt). Die Innenstadt und das Bankenviertel liegen nur wenige Minuten entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Autobahnen ist die Lage auch für Berufspendler ideal.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Objektbeschreibung Die Einheit befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Stadthauses aus den 50er-Jahren in ruhiger und sehr gefragter Lage im Frankfurter Westend. Sie wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt, bietet aber eine sehr gute Grundlage für eine Umwandlung in Wohnraum. Der Grundriss ist vielseitig und ermöglicht unterschiedliche Lösungen. Auf rund 117 m² verteilen sich aktuell 6 Räume (4 Wohnräume), die sich mit etwas Planung sinnvoll neu zu einer großzügigen Wohnung aufteilen lassen, z.B. mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen oder auch Platz für ein Homeoffice. Zur Einheit gehört außerdem eine abgeschlossene Garage mit eigener Zufahrt. Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist per Teilungserklärung möglich. Lage Das Frankfurter Westend gehört zu den begehrtesten und elegantesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von prachtvollen Altbauten, stilvollen Villen und hochwertigen Mehrfamilienhäusern, vereint es urbanes Leben mit grünem Charme. Der Palmengarten und der Grüneburgpark liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Charmante Restaurants, Cafés und ausgewählte Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die U-Bahn-Station Westend (ca. 300 m entfernt). Die Innenstadt und das Bankenviertel liegen nur wenige Minuten entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Autobahnen ist die Lage auch für Berufspendler ideal. Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.