Moderne Architektur trifft Wohnkomfort: Traumhaus in ruhiger Lage von Frittlingen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Tuttlingen Kreis, Baden Württemberg · 78665

Kaufpreis

528.000 €

Zimmer

Bäder

119 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

4.437 €

pro m²

Beschreibung

Dieses außergewöhnlich hochwertige Wohnhaus aus dem Jahr 2021 (Erstbezug) vereint moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Bauqualität auf beeindruckende Weise. In solider Massivbauweise errichtet und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, bietet dieses Zuhause auf ca. 118 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das Komfort, Stil und Geborgenheit perfekt miteinander verbindet – ein echtes Platzwunder mit optimal genutztem Raumangebot.

Schon beim ersten Betreten empfängt Sie eine warme, einladende Atmosphäre. Helle Räume, klare Linien und ein stimmiges Gesamtkonzept vermitteln sofort das Gefühl, angekommen zu sein. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, das Ruhe und Rückzug verspricht, sowie einem weiteren Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästebereich oder Homeoffice nutzen lässt. Ein geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad sorgt hier für zusätzlichen Komfort und unterstreicht den hochwertigen Anspruch des Hauses.

Das Obergeschoss bildet den Lebensmittelpunkt dieses Hauses – ein Ort, an dem sich das Leben in seiner schönsten Form entfaltet. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich harmonisch zur offenen Küche und schafft ein beeindruckendes Raumgefühl. Große Fensterflächen holen das Tageslicht ins Innere und schaffen eine Verbindung zur Umgebung. Die exklusive Einbauküche lässt keine Wünsche offen und wird schnell zum Mittelpunkt geselliger Abende, gemeinsamer Kochmomente und unvergesslicher Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier genießen Sie entspannte Stunden unter freiem Himmel – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Ein stilvolles Gäste-WC ergänzt diese Etage ideal. Durch die leichte Hanglage eröffnet das Untergeschoss zusätzlichen, vollwertigen Wohnraum. Ein großzügiges Zimmer mit direktem Zugang zu einer weiteren, geschützten Terrasse bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Gästebereich. Auch hier steht Ihnen ein modernes Badezimmer zur Verfügung, das Komfort und Funktionalität vereint. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Kellerraum sowie eine Technik- und Waschküche, die den Alltag perfekt organisieren.

Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtbild durch eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus – ein echtes Plus an Komfort, besonders bei jeder Witterung. Die liebevoll angelegte Außenanlage mit kleinem Garten schafft weiteren Freiraum und sorgt dafür dass sich die Gartenarbeiten in Grenzen halten. Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Ideal für Menschen, die Wert auf Qualität, modernes Wohnen und eine besondere Wohnatmosphäre legen.

Lage Die Gemeinde Frittlingen liegt eingebettet in die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb und besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage. Umgeben von sanften Hügeln, grünen Wäldern und weitläufigen Wiesen bietet die Region einen hohen Erholungswert und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren. Trotz der ländlichen Ruhe verfügt Frittlingen über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule und weitere wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar, während weiterführende Schulen und medizinische Versorgung in den nahegelegenen Städten verfügbar sind.

Die Immobilie selbst befindet sich in einem gewachsenen, attraktiven Wohngebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, was ein harmonisches Nachbarschaftsgefühl schafft. Die Lage besticht durch ihre ruhige Atmosphäre, gleichzeitig sind die Anbindungen an das Ortszentrum und die wichtigsten Verkehrswege unkompliziert erreichbar. Diese Kombination aus Rückzugsmöglichkeiten, naturnahem Wohnen und praktischer Nähe zur Infrastruktur macht die Lage besonders lebenswert.

Objektbeschreibung Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Ideal für Menschen, die Wert auf Qualität, modernes Wohnen und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Dieses außergewöhnlich hochwertige Wohnhaus aus dem Jahr 2021 (Erstbezug) vereint moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Bauqualität auf beeindruckende Weise. In solider Massivbauweise errichtet und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, bietet dieses Zuhause auf ca. 118 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das Komfort, Stil und Geborgenheit perfekt miteinander verbindet – ein echtes Platzwunder mit optimal genutztem Raumangebot. Schon beim ersten Betreten empfängt Sie eine warme, einladende Atmosphäre. Helle Räume, klare Linien und ein stimmiges Gesamtkonzept vermitteln sofort das Gefühl, angekommen zu sein. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, das Ruhe und Rückzug verspricht, sowie einem weiteren Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästebereich oder Homeoffice nutzen lässt. Ein geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad sorgt hier für zusätzlichen Komfort und unterstreicht den hochwertigen Anspruch des Hauses. Das Obergeschoss bildet den Lebensmittelpunkt dieses Hauses – ein Ort, an dem sich das Leben in seiner schönsten Form entfaltet. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich harmonisch zur offenen Küche und schafft ein beeindruckendes Raumgefühl. Große Fensterflächen holen das Tageslicht ins Innere und schaffen eine Verbindung zur Umgebung. Die exklusive Einbauküche lässt keine Wünsche offen und wird schnell zum Mittelpunkt geselliger Abende, gemeinsamer Kochmomente und unvergesslicher Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier genießen Sie entspannte Stunden unter freiem Himmel – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Ein stilvolles Gäste-WC ergänzt diese Etage ideal. Durch die leichte Hanglage eröffnet das Untergeschoss zusätzlichen, vollwertigen Wohnraum. Ein großzügiges Zimmer mit direktem Zugang zu einer weiteren, geschützten Terrasse bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Gästebereich. Auch hier steht Ihnen ein modernes Badezimmer zur Verfügung, das Komfort und Funktionalität vereint. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Kellerraum sowie eine Technik- und Waschküche, die den Alltag perfekt organisieren. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtbild durch eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus – ein echtes Plus an Komfort, besonders bei jeder Witterung. Die liebevoll angelegte Außenanlage mit kleinem Garten schafft weiteren Freiraum und sorgt dafür dass sich die Gartenarbeiten in Grenzen halten. Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Ideal für Menschen, die Wert auf Qualität, modernes Wohnen und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Lage Die Gemeinde Frittlingen liegt eingebettet in die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb und besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage. Umgeben von sanften Hügeln, grünen Wäldern und weitläufigen Wiesen bietet die Region einen hohen Erholungswert und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren. Trotz der ländlichen Ruhe verfügt Frittlingen über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule und weitere wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar, während weiterführende Schulen und medizinische Versorgung in den nahegelegenen Städten verfügbar sind. Die Immobilie selbst befindet sich in einem gewachsenen, attraktiven Wohngebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, was ein harmonisches Nachbarschaftsgefühl schafft. Die Lage besticht durch ihre ruhige Atmosphäre, gleichzeitig sind die Anbindungen an das Ortszentrum und die wichtigsten Verkehrswege unkompliziert erreichbar. Diese Kombination aus Rückzugsmöglichkeiten, naturnahem Wohnen und praktischer Nähe zur Infrastruktur macht die Lage besonders lebenswert.