Sanierte 2-Zi Wohnung in zentraler Lage Nähe Zeil
Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60313
Kaufpreis
297.000 €
2
Zimmer
1
Bad
50 m²
Wohnfläche
1961
Baujahr
5.940 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
- sanierte 2-Zi-Whg im 4. Stock eines Mfh in super zentraler Lage
- die Wohnung wurde vollständig saniert
- Fenster werden noch komplett getauscht ( bereits bestellt)
- Elektrik komplett neu
- Wasserleitungen Küche neu
- Bad neu
- Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar, daher nicht WG-geeignet
- Küche/ Bad und Wohnzimmer vom Flur aus begehbar
Ausstattung
- Wände und Decken gespachtelt
- Böden mit Laminat und Fliesen
- Bad mit Fliesen
Lage
- 5 min bis zur Zeil
- AB-Anschluss in wenigen Minuten erreichbar
- Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 297.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 5
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 50 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1961
- Heizungsart
- Strom
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.700 €)
- 1.270 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.400 €)
- 1.129 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.100 €)
- 988 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 474 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
297.000 €