Interessantes Mehrfamilienhaus mit viel Platz und direktem Blick auf den Brocken
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Harz Kreis, Sachsen Anhalt · 38871
Kaufpreis
380.000 €
7
Zimmer
3
Bäder
270 m²
Wohnfläche
1929
Baujahr
1.407 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Interessantes Mehrfamilienhaus mit viel Platz und direktem Blick auf den Brocken Diese gepflegte Immobilie eignet sich optimal als Mehrgenerationshaus oder auch zur Selbstnutzung mit viel Arbeits- und Lagerfläche – dieses Objekt bietet viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen ein Kamin, eine Solaranlage, 2 Garagen und ein erweiterbares Dachgeschoss. Wir empfehlen eine Besichtigung!
Ausstattung
- Kamin mit Bestandsschutz
- Garten
- Terrasse mit Brockenblick
- 2 Garagen
- 5 Außenstellplätze
- Brunnen
- Büro- und Lagerflächen
- Dachgeschoss (ausbaufähig)
- Nebengelass (ca. 180m² Nutzfläche)
- Solaranlage (Warmwasseraufbereitung)
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 380.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 270 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1929
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (38.000 €)
- 1.625 € / Monat
- 20% Eigenkapital (76.000 €)
- 1.444 € / Monat
- 30% Eigenkapital (114.000 €)
- 1.264 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,9 % EK-Rendite p.a. · 445 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
380.000 €