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Schöne 3-Zimmer-Wohnung in München-Neuhausen

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80637

Kaufpreis

475.000 €

3

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

5.938 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, 1981 erbauten Wohnanlage an der Hartliebstraße in Neuhausen. Das Wohnzimmer mit Balkon ist nach Westen ausgerichtet, ebenso die Küche. Eltern- und Kinderzimmer lassen die Morgensonne von Osten herein. Die Wohnung ist bequem in 1. OG. mit Lift zu erreichen. Ausstattung Das Objekt besticht durch einen optimalen Grundriss. Die geräumige, separate Küche wird über das Fenster entlüftet. Nicht zu unterschätzen ist der Vorteil, das Bad und WC getrennt sind. Als Bodenbelag ist in allen Räumen Laminat verlegt. Lage Nicht nur München-Kenner wissen, dass Neuhausen zu den begehrtesten und angesagtesten Wohnquartieren der Stadt zählt. Sie schätzen die hervorragende Infrastruktur die dieses Stadtviertel auszeichnet. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen oder Freizeitangebote, Neuhausen sucht seines Gleichen. Sonstiges Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil und ein unterer Stellplatz in einem Duplexparker. Da die Wohnung vermietet ist und wir auf die Privatsphäre der Mieterin Rücksicht nehmen müssen, können keine Fotos der Wohnung veröffentlicht werden. Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Formulare (Anfragen) mit Ihrer kompletten Adresse, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeitet werden können. Alle Anfragen zur Wohnung und zum Besichtigungstermin ausschließlich per E-Mail. Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Verkäufer und werden von uns ohne Gewähr weitergegeben.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1981
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (47.500 €)
2.031 € / Monat
20% Eigenkapital (95.000 €)
1.805 € / Monat
30% Eigenkapital (142.500 €)
1.579 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 758 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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