Zwei Eigentumswohnungen mit Garten, Terrasse, Balkon und Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Bad Dürkheim Kreis, Rheinland Pfalz · 67150

Kaufpreis

398.000 €

Zimmer

Bäder

177 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

2.249 €

pro m²

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen, die sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage oder für ein Mehrgenerationenkonzept ideale Voraussetzungen bieten.

Die großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und 3,5 Zimmer begeistert durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Ein Freisitz mit Terrasse und eigenen Gartenbereich schafft einen harmonischen Übergang zwischen Wohnen und Natur. Die Wohnung befindet sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten.

Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über ca. 53 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten. Die gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, gepflegtem Gesamtzustand und attraktiven Außenflächen macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Ausstattung Ob als Familiendomizil mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit, als Mehrgenerationenlösung oder als langfristig wertbeständige Kapitalanlage – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.

Highlights:

Zwei Eigentumswohnungen in einem gepflegten Dreifamilienhaus.
Baujahr 1984.
Ca. 177 m² Gesamtwohnfläche
Erdgeschosswohnung mit ca. 124 m² und Terrasse sowie Gartenzugang.
Obergeschosswohnung mit ca. 53 m² und Balkon.
Gepflegter Gartenbereich.
Garage und zusätzlicher Stellplatz.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Solides Wohnumfeld mit attraktivem Entwicklungspotenzial.

Diese Immobilie verbindet Wohnkomfort, Flexibilität und nachhaltigen Wert auf überzeugende Weise – eine Gelegenheit, die sowohl Eigennutzer als auch anspruchsvolle Kapitalanleger begeistern wird.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Niederkirchen bei Deidesheim, einer Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Die Immobilie liegt ungefähr 500 Meter östlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine gute Ausgangslage für alle täglichen Bedürfnisse. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie verschiedene Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdienstleistungen. Rund 400 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation annähernd 2,9 Kilometer entfernt ist. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Parks und Freizeiteinrichtungen bietet diese Lage eine hohe Lebensqualität.

Sonstiges Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Bad Dürkheim Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Friedrich Eschmann Tel. 06322/937-33801 Frank Kitsch Tel. 06322/937-33802 Anke Herzog Tel. 06322/937-33803 Melanie Schütz Tel. 06322/937-33804

Objektbeschreibung In einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1984 erwartet Sie ein außergewöhnliches Immobilienangebot, das durch seine Vielseitigkeit und sein attraktives Entwicklungspotenzial überzeugt. Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen, die sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage oder für ein Mehrgenerationenkonzept ideale Voraussetzungen bieten. Die großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und 3,5 Zimmer begeistert durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Ein Freisitz mit Terrasse und eigenen Gartenbereich schafft einen harmonischen Übergang zwischen Wohnen und Natur. Die Wohnung befindet sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über ca. 53 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten. Die gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, gepflegtem Gesamtzustand und attraktiven Außenflächen macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Ausstattung Ob als Familiendomizil mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit, als Mehrgenerationenlösung oder als langfristig wertbeständige Kapitalanlage – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. Highlights: - Zwei Eigentumswohnungen in einem gepflegten Dreifamilienhaus. - Baujahr 1984. - Ca. 177 m² Gesamtwohnfläche - Erdgeschosswohnung mit ca. 124 m² und Terrasse sowie Gartenzugang. - Obergeschosswohnung mit ca. 53 m² und Balkon. - Gepflegter Gartenbereich. - Garage und zusätzlicher Stellplatz. - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. - Solides Wohnumfeld mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Diese Immobilie verbindet Wohnkomfort, Flexibilität und nachhaltigen Wert auf überzeugende Weise – eine Gelegenheit, die sowohl Eigennutzer als auch anspruchsvolle Kapitalanleger begeistern wird. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Lage Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Niederkirchen bei Deidesheim, einer Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Die Immobilie liegt ungefähr 500 Meter östlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine gute Ausgangslage für alle täglichen Bedürfnisse. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie verschiedene Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdienstleistungen. Rund 400 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation annähernd 2,9 Kilometer entfernt ist. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Parks und Freizeiteinrichtungen bietet diese Lage eine hohe Lebensqualität. Sonstiges Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche! Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen. Immobilien-Zentrum Bad Dürkheim Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen: Friedrich Eschmann Tel. 06322/937-33801 Frank Kitsch Tel. 06322/937-33802 Anke Herzog Tel. 06322/937-33803 Melanie Schütz Tel. 06322/937-33804